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Provisionsfrei - Wohnen beim Rochusmarkt

PrivatFrau Vermietung Vermietungen
Zimmer2
Fläche m²61
Miete
1.061
1030 Wien

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto716,85 Betriebskosten172,43 Alle Steuern31,06 Sonstige Kosten69,09

Einmalige Kosten

Kaution: 3183,00

Merkmale

Baujahr 1825
Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2017, Parkett
Gesamtfläche 61 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
• Deckenbeleuchtung mit Lichtkonzept
• Parkett
• Vorhangschiene
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil
• Verkabelung für Internet und TV vorhanden
Die Wohnung wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 113,67 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,65
C

Beschreibung

Eine charmante Wohnung in einem denkmalgeschützem Haus mit einem durchdachten Licht - und Wohlfühlkonzept befindet sich in einem revitalisierten Wiener-Altbau im 1ten Liftstock beim Rochusmarkt

Hier wurde besonders auf die Qualität der Materialien und Verarbeitungen geachtet und dabei ist der Charme nicht verloren gegangen.
• Vorraum und großflächigen Fenstern und Blick ins Grüne
• einladendes Wohnzimmer
• geräumiges Schlafzimmer mit Schrank
• Abstellraum
• hochwertige möblierte Küche mit allen Küchengeräten inkl. Geschirrspüler
• en-Suite Badezimmer mit Spiegelschrank, Waschtisch und begehbarer Dusche
• separates WC
Ausstattung
• Deckenbeleuchtung mit Lichtkonzept
• Parkett
• Vorhangschiene
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil
• Verkabelung für Internet und TV vorhanden

Die Wohnung wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.
Viele Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz (Rochusmarkt und Landtstrasse), sowie Park's, Krankenhaus (Rudolfsstiftung), Kindergärten und Schulen
Sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. U3 in 1 Gehminute und nur eine Stationen zu Wien Mitte (CAT,S Bahnen)

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

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