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Ferienimmobilie mit direktem Seezugang und angeschlossenem Golfplatz!

2353 Guntramsdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Simone Klein
Zimmer2.5
Fläche m²51
Preis
185.000
  • Garten, Terrasse 35 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000
Preisinformation: Sonstigen Kosten = monatliche Pacht für das Grundstück.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten702,08 Betriebskosten22,08 Sonstige Kosten Netto680

Merkmale

Baujahr 1977
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach
Wohnfläche 51 m²
Gesamtfläche 51 m², Grundstücksfläche 408 m², Gartenfläche 353 m²
2 Terrassen 35 m²
Garten, Wintergarten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Sauna

Heizung

Elektro
Energieausweis nicht vorhanden
2353 Guntramsdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Liebevoll gestaltetes Wochenendhaus mit direktem Seezugang in Guntramsdorf zu kaufen. Die Ferienanlage grenzt zudem direkt an den Golfplatz.

Das Ferienhaus wurde ca. 1977 errichtet, laufend liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Hausbrunnen.

Das Wohnhaus bietet einen großen Wohn-Essraum, einer kleinen Küche, separatem Badezimmer und WC sowie zwei Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den Garten. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Abstellraum (von außen begehbar).

Der liebevoll gestaltete und nicht einsehbare Garten liegt direkt am See (eigener Badesteg über die gesamte Grundstücksbreite).

Die Ferienanlage ist Erholungsgebiet, kein Autoverkehr sowie sonstige Lärmbelästigung! Keine Hauptwohnsitz Widmung. Die Liegenschaft ist von Wien in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Das Haus ist ein sogenanntes Superädifikat und steht auf einem privaten Pachtgrund. Pachtvertrag mindestens 10 Jahre - optional auch länger möglich. Pachtkosten: EUR 8.568,-- / Jahr. EUR 265,-- Betriebskostenpauschale / Jahr

Anbieter:in

GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Simone Klein
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GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Frau Simone Klein
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