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Innsbruck Zentrum in Top Lage - modernes Mietlokal, Gastronomie, Restaurant oder Shop-in-Shop Lösung zu vermieten

6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
PrivatHerr Markus B
Miete € / m²18
Fläche m²200
Miete
4.920
  • Terrasse 15 m²

Laufende Kosten

Miete / m²18 Hauptmietzins Netto3.600 Betriebskosten500 Alle Steuern820

Merkmale

Teil Renoviert
Unterkellert
Gesamtfläche 200 m²
Terrassenfläche 15 m²
Terrasse
Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Im Zentrum von Innsbruck, nahe Triumphpforte, befindet sich diese moderne und kürzlich renovierte Geschäftsräumlichkeit.
Große offene Auslagescheiben laden Kunden und Gäste ein weitere Blicke in das Innere der modernen und frisch renovierten Geschäftsräumlichkeit zu werfen.
Das Lokal wurde mit sehr viel Liebe zum Detail ausgetattet.

Das Mietobjekt bietet mit seinen 200 m2 samt Nebenräumlichkeiten viel Spielraum und Platz für verschiedenste Möglichkeiten zur Anmietung, wie zB:
Snack-Bar, Restaurant, Schnellimbiss, diverse andere Gastronomiemöglichkeiten und eine Shop-in-Shop Lösung wie zB Handel (Kleidung, Schuhe, Juwelier, uvm.) in Kombination mit einer Snackbar, oder Dienstleistungen in Kombination mit einer Bar.

Die Geschäftsräumlichkeit ist mit einem hochwertigen Eichen-Parkett ausgestattet und verfügt über hohe Raumhöhen. Außerdem befindet sich eine moderne und neu ausgestattete, große Restaurantküche (ca. 25 m2) inkl einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage in der Lokalität.
Mit bis zu 50 Sitzplätzen bietet das Lokal geräumige Abschnitte, sodass Gäste und Kunden gerne verweilen.
Außerdem bietet das Lokal noch eine große und mobile Terrasse mit ca. 6,0m x 2,4m um die Gäste auch im Freien an warmen Sommertagen zu verwöhnen.

Neben dem großen Gästeraum stehen Ihnen auch noch folgende Nebenräume zur Verfügung:
Großes Lager mit ca. 15m2, 3x neu renovierte WCs für Damen und Herren, weiters gibt es einen Technik Raum und ein Personal WC und einen direkten Ausgang zum Innenhof (Parkplätze) bzw auch ins Stiegenhaus. Außerdem befindet sich im UG ein großes Kellerabteil mit ca. 35m2 für zusätzlichen Stauraum.

Der künftige Mieter kann das gesamte Inventar, Tische und Bestuhlung und jegliche Küchengeräte, Lagerregale usw für eine Ablösesumme in der Höhe von 380.000 € VB komplett übernehmen.

Besonders erwähnenswert sind die günstigen Betriebs- und Heizkosten welche sich auf 500€ belaufen, Die monatliche Nettomiete beträgt 3600€.

Der aktuell noch laufende Betrieb könnte auch weiter geführt werden und steht ab sofort zur Verfügung.

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Anbieter:in

PrivatHerr Markus B

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