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Luxuriöses Wohnen mit Weitblick Erstbezug in Designwohnanlage mit ökologischer und nachhaltiger Bauweise

6322 Kirchbichl
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
PrivatHerr Wilhelm Fechter
Zimmer3
Fläche m²101
Miete
2.100
  • Balkon, Garten, Terrasse 27 m²

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto1.450 Betriebskosten300 Alle Steuern275,48

Einmalige Kosten

Preisinformation: Garagen- oder Außenparkplätze optional zzgl.
Kaution: 3 Monatsmieten

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Unterkellert
Gesamtfläche 101 m²
Terrassenfläche 26,9 m²
1 Balkon 26,08 m², Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN
Moderne Designwohnanlage
Natürliche Bauweise, Holz, Lehm, ohne Verwendung von Leimen
3-fach Verglasung, große Fensterfronten
Ruhelage in Sackgasse direkt am Wald in Kirchbichl
Schlafzimmer 1
Badezimmer + 1 WC
Heizung Luftwärmepumpe, Solaranlage
Kachelofen im Wohnbereich

Wohnfläche: 101 qm
Terrasse 26,90 qm
Balkon 26,08 qm
Abstellraum 10 qm
Wohn-/Nutzfläche 2 Garagen- oder Außenparkplätze optional nach Absprache

Heizung

Zentralheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden
6322 Kirchbichl
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

DESIGN TRIFFT AUF WOHNAMBIENTE
 
Die in 2021 erstellte Wohnanlage mit 4 Einheiten besticht durch modernes Design und die Verwendung hochwertigster und ökologischer Baumaterialien.

Das Objekt wird im Erstbezug vermietet und richtet sich an Menschen, die natürliches Wohnklima und Komfort schätzen. Die Ruhelage und gleichzeitig perfekte Autobahnanbindung ergänzen das Paket.

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN
Moderne Designwohnanlage
Natürliche Bauweise, Holz, Lehm, ohne Verwendung von Leimen
3-fach Verglasung, große Fensterfronten
Ruhelage in Sackgasse direkt am Wald in Kirchbichl
Schlafzimmer 1
Badezimmer + 1 WC
Heizung Luftwärmepumpe, Solaranlage
Kachelofen im Wohnbereich

Wohnfläche: 101 qm
Terrasse 26,90 qm
Balkon 26,08 qm
Abstellraum 10 qm
Wohn-/Nutzfläche 2 Garagen- oder Außenparkplätze optional nach Absprache

Das Wohnobjekt befindet sich im ersten Stock mit Treppenaufgang in eine offene Galerie, die als Wohn- und Fernsehraum genutzt werden kann.
Das Objekt bietet einen freien Traumblick auf die Berge und das Inntal.
Die Wohnlage bietet Ruhe, Freiraum und durch die großen Fensterfronten den direkten Blick in die Natur.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice der sich um die Reinigung und Pflege der Außenflächen kümmert, die Mülltrennung und Abfuhr organisiert und Nebenräume, Treppenhaus servisiert.

Monatsmiete 1.790,-- Euro inkl. MwSt. + Betriebskosten
2 Garagenplätze optional je 84,-- Euro inkl. MwSt.
Außenstellplatz optional je 42,-- Euro inkl. MwSt.
Mietvertrag 3 Jahre mit Option auf Verlängerunng
Kaution 3 Monatsmieten/ Einkommensnachweis
Keine Haustiere
Nichtraucherwohnung

DAS OBJEKT KANN AB 01.12.2021 BEZOGEN WERDEN

Kirchbichl: Einwohner: 5.839Seehöhe: 515 m
Die Gemeinde Kirchbichl liegt im Bezirk Kufstein und grenzt direkt an die Gemeinden Wörgl (größte Einkaufsstadt im Unterinntal) und Bad Häring. Die Gemeinde ist auch Teil der Region Kitzbüheler Alpen. Im Sommer überzeugt mitten im Ort der heilkräftige Moorbadesee mit bester Wasserqualität, daneben finden sich auch Tennisplätze und Sportplätze.
Die Bergwelt in der Nähe bietet ideale Bedingungen für Wander- und Kletterausflüge und ein erfrischender Sprung in den Stimmersee, Hechtsee oder Thiersee, die sich in der nahen Umgebung von Kirchbichl befinden, sorgt für rasche Erholung zwischen den unzähligen Mountainbike-Strecken. Eine Vielzahl an Golfplätzen in der näheren Umgebung. Im Winter ist Kirchbichl der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete: Alpbachtal, Wildschönau und die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ (mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer).Die soziale Infrastruktur umfasst,diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken, Cafès und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Gasthöfen.
Direkte Anbindung zu den Industrieansiedlungen in Langkampfen ca. 5 km oder Kundl mit 10 km Entfernung.
Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn und Bus), Kufstein ca. 10 km, Wörgl ca. 5 km, Flughafen München: ca. 140 km, Flughafen Salzburg: ca. 115 km, Flughafen Innsbruck: ca. 75 km

Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatHerr Wilhelm Fechter

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Privat
Herr Wilhelm Fechter