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Gibt es noch günstige Wohnungen? 4 1/2 Zimmer im Zentrum

Schubertstraße 1, 6850 Dornbirn
s REAL Vorarlberg Dornbirn - ZentraleHerr Bruno Ehrhart
Fläche m²87
Preis
279.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten231,6 Betriebskosten111 Sonstige Kosten Netto54,6 Heizkosten Netto66

Merkmale

Baujahr 1954
Altbau, Massivbauweise, Walmdach
Wohnfläche 87 m²
Gesamtfläche 87 m²

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Schubertstraße 1, 6850 Dornbirn

Beschreibung

Erfahren Sie mehr über diese Dachgeschoss-Wohnung zum fairen Preis im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2508192?accessKey=61e2

Verkauft wird eine 4 1/2 - Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in sehr sonniger und sehr zentraler Lage (Schubertstraße 1 in Dornbirn-Markt - Kerngebiet) in einer kleineren, älteren (Baujahr 1954) Wohnanlage. Die Wohnung ist bis 31.01.2023 vermietet!

Die Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung liegt im 4. Obergeschoß mit schöner Aussicht. Seinerzeit wurde auf ausreichend Stellplätze für PKW kein Wert gelegt - es gibt hier praktisch keine Parkmöglichkeit direkt am Haus!

Ein Personenaufzug ist hier NICHT eingebaut worden, ein gutes Dachbodenabteil gehört zur Wohnung.

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin wenden sie sich bitte an mich.

Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft.

Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für alle Immobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m
Universität <1.050m
Höhere Schule <8.625m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <100m
Post <350m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.525m
Bahnhof <350m
Flughafen <4.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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