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Haben Sie Ihr Traumhaus schon gefunden?

4immobilien OGFrau Rosemarie Fuchs
Zimmer4
Fläche m²136
Preis
375.500
2.761,03 / m²
4776 Mitterndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.500 Kaufpreis pro m²2.761,03
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Flachdach
Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 323 m²
Terrasse
4 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,72
A

Beschreibung

Sie Wohnen hier in einer tollen neuen Siedlung in ländlicher Lage.

Die moderne Ziegelmassiv 4 Raum Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 323 m2 großen Grundstück errichtet, hat eine großzügige Nutzfläche von ca. 136 m² und verfügt weiteres über ein Carport und  einen Brunnen.

Beim Betreten des Hauses, befindet man sich im großzügigen Vorraum mit angrenzenden Haushalts- bzw. Technikraum, Gäste WC sowie der Garderobe und dem großen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich von der Diele aus zentral begehbar das Schlafzimmer mit Schrankraum sowie die 2 schönen Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne.

Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Josko Markenfenster ausgestattet.

Sind Sie der Meinung lang genug Miete gezahlt zu haben, für eine Immobilie die Ihnen nie gehören wird, dann melden Sie sich gleich für eine Besichtigung an und geben einem Leben im Eigenheim eine Chance.

Weitere Informationen erhalten Sie bei Anfrage und vor Ort bei einer Besichtigung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <7.000m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In der 1600 Einwohner Gemeinde Diersbach (Mitterndorf) im Bezirk Schärding.
Die Gemeinde Diersbach befindet sich ca. 16km von der Bezirkshauptstadt Schärding und 26 km von der beliebten 3 Flüsse Stadt Passau entfernt.
Für die meisten Besorgungen ist eine kurze Autofahrt nötig.

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