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Grundriss Top 3

Hübsches Geschäftslokal im Herzen St. Pöltens

3100 St. Pölten
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Weiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler
Miete € / m²26,88
Fläche m²65
Miete
2.208

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.208 Miete / m²26,88 Gesamtbelastung Netto1.840 USt. Gesamtbelastung368 Miete1.755 USt. Hauptmietzins351 Betriebskosten85 USt. Betriebskosten17

Einmalige Kosten

Provision: BMM
Provision6.624 Provision Netto5.520 USt. Provision1.104 Kaution6.600

Merkmale

Gesamtfläche 65,29 m²
Verkaufsfläche 60 m²

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 139,2 kWh/(m²a)
D
3100 St. Pölten
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

in absoluter Bestlage - direkt an einer stark frequentierten Fußgängerzone, mit ca. 65 m² Nfl.,in einem Denkmalgeschützten Gebäude mit historischem Kreuzgewölbe, ca. 60 m² Verkaufsraum, sowie Sanitäranlage ca. 5 m², auf Wunsch auch Lager mit 8,5 m² anmietbar. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Brennwertgerät. Dieses Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet - Verlängerung möglich - und ist sofort beziehbar.

Mietkaution: 6.700,--

Monatl. Miete: € 1.755,-- zzgl. Bk € 85,--, jeweils zzgl. der gesetzl. Ust € 368,-- = € 2.208,--

Anbieter:in

GewerblichWeiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler

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Herr Wolfgang Löffler
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