Hübsches, kleines Geschäftlokal in repräsentativem Herrenhaus

Weiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler

Miete € / m²11,43

Fläche m²70

Miete

1.094 €

11,43 € / m²

Herrenplatz 2, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.093,58 €Preis pro m²11,43 €Gesamtbelastung Netto911,32 €USt. Gesamtbelastung182,26 €Miete800 €USt. Hauptmietzins160 €Betriebskosten111,32 €USt. Betriebskosten22,26 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM

Provision3.280,75 €Provision Netto2.733,96 €USt. Provision546,79 €Kaution3.500 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Sonstige

Verkaufsfläche 25 m²

Heizung

Zentralheizung

Fernwärme

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 223 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 1,52

Beschreibung

mit ca. 25 m² Verkaufsfläche und 45 m² Lager, direkt am stark frequentierten Herrenplatz, in unmittelbarer Nähe zum Domplatz, wo mehrmals in der Woche Märkte stattfinden.

Das Lokal ist sofort beziehbar - das Mietverhältnis ist unbefristet.

Mietkaution: € 3.500,--

Monatl. Miete: € 800,-- + Bk € 111,32 + 20 % Ust € 182,26 = € 1.093,58

Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, Zentrum