Wörgl: Helle lichtdurchflutete Wohnung

Zum Verkauf steht diese Wohnfläche in der Martin-Pichler-Straße 1, im 1. Obergeschoss, in einer sehr zentralen Lage von Wörgl.
Die angebotene Wohnfläche ist nach Westen ausgerichtet, sehr hell, lichtdurchflutet und verfügt über eine Terrasse mit ca. 20 m², auf der sie angenehmen Stunden verbringen können.
Der Kaufpreis von € 405.000,00 für Eigennutzer, betrifft den derzeitigen Zustand - Selbstausbau.

Gerne bieten wir ihnen auch die Wohnung im schlüsselfertigen Zustand zum Kauf an.
Preis der Wohnung € 495.000,-- für Eigennutzer.
Fertigstellung Umbau ungefähr halbes Jahr nach Kaufvertragsunterzeichnung.
Die künftige Wohnung besteht aus einem Koch-Wohnraum, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, zwei Zimmern, Wirtschaftsraum, Bad mit WC, einem weiteren WC, Garderobe und Vorraum.
Als Bodenbeläge kommen Laminatböden und Fliesen zur Ausführung.

Bei der Planung können Sie auch selbst mitwirken!

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie die Busverbindung, Geschäfte, Banken, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Die Wohnung ist durch einen Lift barrierefrei zu erreichen.
Ebenfalls zugehörig ist ein Tiefgaragenabstellplatz AP 05 im 1. Untergeschoss, der im Preis inkludiert ist.

Betriebskosten 389,00 € (Akontozahlung)

HWB-Klasse B
HWB 44,7 kWh/m²a

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Kaufvertragserrichtung
Vermittlungsprovison 3,6 % inkl. MwSt.
Notar und Barauslagen

Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.