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Wohn-Ess-Küchenbereich
Wohn-Ess-Küchenbereich
EG Top 1 Stoder
Wohn-Ess-Küchenbereich
Badezimmer
Duschbereich
WC
Zimmer 1
Ausblick auf die Planai
Ansicht Süd mit Garten
Terrasse Westseitig
Aussicht Rohrmoos

Traumwohnung in perfekter Lage in Schladming Top 1 "Stoder"

RE/MAX Nature 1 in LiezenFrau Michaela Schrempf
Zimmer3
Fläche m²70
Preis
686.525
9.807,5 / m²
8970 Schladming

Einmalige Kosten

Kaufpreis686.525 Kaufpreis pro m²9.807,5
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Baujahr ca. 2021
Erstbezug, Massivbauweise, lt. Grundbuch
Wohnfläche 70 m²
Gartenfläche 131 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,72
A

Beschreibung

INTERESSANTES ANGEBOT FÜR ANLEGER!
NETTO-Preis auf Anfrage!

Mit nur drei Wohneinheiten behält dieses Wohnhaus in der Schistadt Schladming eine familiäre Atmosphäre und bietet allen drei Eigentümern eine zurückgezogene Privatsphäre.

Sehr gute Badeausstattung, Fußbodenheizung sowie Parkettböden sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung.

Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG"

Die hier angebotene Wohnung "Top 1 Stoder" befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf knapp 70m² Wohnfläche mit Vorraum, Abstellraum, 1 Badezimmer, WC extra, großzügigen und hellen Wohn- Ess- Kochbereich sowie 2 Schlafzimmer ein perfektes Wohnambiente. Eine Terrasse mit ca. 30m² und ein eigener Garten mit ca. 131m² bieten zusätzlichen Freiraum.

Carport-Parkplatz€ 21.460,-
PKW-Abstellplatz Außen
an Carportverlängerung€ 7.690,-
PKW-Abstellplatz Außen€ 9.780,-
Abstellraum (Kellerabteil):€ 4.870,-

Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt.

115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür.

Rund 60 km Qualitätsloipen mit schillernden Namen wie zum Beispiel Kristallloipe in wildromantischer Umgebung warten in Schladming Rohrmoos auf Dich. 50 Km präparierte Winterwanderwege laden zum Spazieren und Nordic Walking ein. Und das riesige Langlaufgebiet Ramsau/Dachstein ist nur wenige Kilometer entfernt. Begeistert werden Sie auch von der 7 km langen Naturrodelbahn sein, welche sowohl tags als auch nachts in Betrieb ist.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenFrau Michaela Schrempf

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