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4 Zimmer Maisonette mit Balkon und Terrasse, Schwimmbad, Wellness

2340 Mödling
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Rauch Immobilien GmbHFrau Renate Strommer
Zimmer4
Fläche m²132
Miete
2.183
  • Balkon, Garten, Terrasse 7 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.182,59 Miete / m²10,96 Gesamtbelastung Netto1.984,18 USt. Gesamtbelastung198,41 Miete1.612,93 USt. Miete161,29 Betriebskosten304,11 USt. Betriebskosten30,41 Sonstige Kosten Netto67,14 USt. Sonstige Kosten6,71

Einmalige Kosten

Provision: 2.618,40 € inkl. 20% USt.
Kaution: 10.000,00 €

Merkmale

Baujahr 2016
Neuwertig, Niedrigenergiebauweise, Stein
Wohnfläche 131,65 m²
Gesamtfläche 131,65 m²
1 Terrasse 6,98 m² nordseitig, südseitig
1 Balkon 8,56 m² nordseitig, südseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 2,7 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30,9 kWh/(m²a)
B
2340 Mödling
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Hochwertige Topwohnung auf zwei Etagen, in Niedrigenergiebauweise inkl. Balkon und Terrasse.

Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer. Ein Jahr Mindestmietdauer/3 monatige Kündigungsfrist
Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend.

Ein eigener Reinigungsdienst kümmert sich jeden Tag  um die Häuser , den Wellnessbereich und die Anlage.

Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in:

Vorraum,

2 Abstellräume,

2 Badezimmer

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramafernblick

2 Kinderzimmer

im Obergeschoß:

Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse,

großzügiger Eßplatz

Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter.

Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug.

Ein überdachter Parkplatz kann um € 99,- zusätzlich angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?... dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer  Rauch Immobilien 0699 14970050 für weitere Auskünfte an.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichRauch Immobilien GmbHFrau Renate Strommer

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