- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Chalet Traumblick - von Meisterhand gefertigt
2.690.000 €
184 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²14.619,57 €
Grundstücksfläche830 m²
Baujahr2021
Engel & Völkers Kitzbühel
6393 St. Ulrich am Pillersee
St. Ulrich am Pillersee ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See.
Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur.Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.
Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur.Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.690.000 €
Kaufpreis pro m²14.619,57 €
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2021, Neuwertig, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 184 m²
Grundstücksfläche 830 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauküche
Schwimmbad, außen
Einbaumöbel
Einbauküche
Schwimmbad, außen
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
An einer der sonnigsten Lagen von St. Ulrich am Pillersee mit einem Traumblick auf die Loferer Steinberge, entstand ein Chalet der Extraklasse. Mit viel Liebe zum Detail und von Meisterhand gefertigt lässt diese Immobilie keine Wünsche mehr offen.
Bereits der Außenbereich mit idyllischem Naturbadeteich und traditionellen Tiroler Holzzäunen vermittelt ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Auf der Erdgeschoßebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en suite. Von zwei der Schlafzimmer aus gelangt man auf die Süd-West- bzw. Nord-Ost-Terrasse. Für einen himmlischen Schlaf sorgen die exklusiven Betten der schwedischen Firma Hästens, welche auch das schwedische Königshaus beliefern. Auf den Böden, bestehend aus breiten Fichten-Dielen, liegen handgewebte Teppiche der Salzburger Handweberei Weiss. Ruhe und Entspannung pur bietet auch die Bibliothek mit ihren handgefertigten Sitzmöbeln einer regionalen Polsterwerkstatt.
Im offenen Dachgeschoss genießt man die Großzügigkeit und Offenheit mit direktem Bergpanorama. Küche, Ess- und Wohnbereich sind vollkommen offen gestaltet und bilden dennoch optisch eigene Bereiche. Ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept taucht den Raum in stimmungsvolles Licht. Als zusätzliches Gimmick bietet die Granitarbeitsplatte der Designküche eine Vorwärmfunktion für Gmundner Keramik. Für wohnliche Wärme sorgt auch der offene Kamin mit vollautomatischer Luftzufuhrregelung. Durch die massive Holzbauweise herrscht im Chalet Traumblick ein absolutes Wohlfühlklima und der dezente Duft von frischem Holz bietet Entspannung pur.
Erleben Sie dieses außergewöhnliche Chalet selbst bei einem Besichtigungstermin mit Ihrem Engel & Völkers Immobilienberater.
Bereits der Außenbereich mit idyllischem Naturbadeteich und traditionellen Tiroler Holzzäunen vermittelt ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Auf der Erdgeschoßebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en suite. Von zwei der Schlafzimmer aus gelangt man auf die Süd-West- bzw. Nord-Ost-Terrasse. Für einen himmlischen Schlaf sorgen die exklusiven Betten der schwedischen Firma Hästens, welche auch das schwedische Königshaus beliefern. Auf den Böden, bestehend aus breiten Fichten-Dielen, liegen handgewebte Teppiche der Salzburger Handweberei Weiss. Ruhe und Entspannung pur bietet auch die Bibliothek mit ihren handgefertigten Sitzmöbeln einer regionalen Polsterwerkstatt.
Im offenen Dachgeschoss genießt man die Großzügigkeit und Offenheit mit direktem Bergpanorama. Küche, Ess- und Wohnbereich sind vollkommen offen gestaltet und bilden dennoch optisch eigene Bereiche. Ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept taucht den Raum in stimmungsvolles Licht. Als zusätzliches Gimmick bietet die Granitarbeitsplatte der Designküche eine Vorwärmfunktion für Gmundner Keramik. Für wohnliche Wärme sorgt auch der offene Kamin mit vollautomatischer Luftzufuhrregelung. Durch die massive Holzbauweise herrscht im Chalet Traumblick ein absolutes Wohlfühlklima und der dezente Duft von frischem Holz bietet Entspannung pur.
Erleben Sie dieses außergewöhnliche Chalet selbst bei einem Besichtigungstermin mit Ihrem Engel & Völkers Immobilienberater.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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Engel & Völkers Kitzbühel
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