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TOP LAGE - 2. Zi. mit BALKON ...

Alberichgasse 7, 1150 Wien
Real Immobilien Treuhand GmbHHerr Moshe Megre
Zimmer2
Fläche m²49
Miete
620
  • Balkon

Laufende Kosten

Monatliche Kosten619,95 Gesamtbelastung Netto563,59 USt. Gesamtbelastung56,36 Miete443,16 USt. Miete44,32 Betriebskosten108,33 USt. Betriebskosten10,83 Sonstige Kosten Netto12,1 USt. Sonstige Kosten1,21

Einmalige Kosten

Provision: 1.352,62 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.900,00 €
Kaution1.859,85

Merkmale

Neubau
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 49,24 m²
Gesamtfläche 49,24 m²
nordseitig
Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30,52 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81
A
Alberichgasse 7, 1150 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2. Zimmer Wohnung im 4. Stock mit Lift ab 02/2022.

Diese ist wie folgt aufgeteilt:

Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer (Nordausrichtung), Wohnküche (Balkon mit Nordausrichtung).

eine Küche wird vom Vermieter noch eingebaut.

Sie zahlen, inklusive Heizkostenakonto, Monatlich EUR 690,86 Brutto.

(Heizkostenakonto Monatlich, je nach Verbrauch: EUR 70,91 Brutto inkl. 20%).

Das Haus hat eine Gaszentralheizung und wird mit einem Akonto für Warmwasser und Heizung berechnet.

Somit ist nur der Strom extra anzumelden und zu bezahlen.

Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie Herrn MEGRE unter 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com .

Besichtigungen werden ausschliesslich nur mit FFP2 Masken durchgeführt. Bitte um Ihr Verständnis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <375m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.525m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <150m
Universität <950m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <400m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <425m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <4.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichReal Immobilien Treuhand GmbHHerr Moshe Megre
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Telefon
Real Immobilien Treuhand GmbH
Herr Moshe Megre
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