{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017025","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2351","obj_title":"TOP 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TOLLER RAUMAUFTEILUNG UND LOGGIA","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000WDeJC-1641381378-d1a785ad091c452db577b8b99e531497","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":265000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15

TOP 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TOLLER RAUMAUFTEILUNG UND LOGGIA

2351 Wiener Neudorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
OLYMP Immobilien & Vorsorgemanagement GmbHImmobilien Vermittlung
Zimmer3.5
Fläche m²76
Preis
265.000
  • Loggia

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1980
Neubau
Wohnfläche 75,92 m²
Gesamtfläche 75,92 m²
ostseitig
Loggia
3,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 59,59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,39
C
2351 Wiener Neudorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Über folgenden Link gelangen Sie zur ONLINE-BESICHTIGUNG:

HIER KLICKEN ODER https://storage.justimmo.at/video/1080p/4T6QLswViEsUwGplUMbVHf.mp4

Zum Verkauf gelangt eine ruhige und dennoch zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie befindet sich im 6ten Liftstock eines gepflegten Wohnhaus in Wiener Neudorf. Die Wohnung umfasst eine Fläche von rund 76 m² und teilt sich in einen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum bzw. eine Speisekammer auf. Durch einen langen Vorraum gelangen Sie in in jedes Zimmer des Objekts.

Die stets gepflegte Wohnung befindet sind in einem guten Zustand - alle Geräte sind funktionstüchtig, die Glasscheibe auf der Loggia wird noch getauscht und das Ceranfeld in der Küche wurde erneuert. Weiters befindet sich ein WLAN Acess Point perfekt positioniert im Abstellraum.

Die Highlights dieser Wohnung sind:

  • Fußbodenheizung in jedem Zimmer
  • Außenrollos (sogar teils elektrisch)
  • die optimale Raumaufteilung
  • eine große Loggia mit Ausrichtung nach Osten

Weitere Vorteile des Objekts sind Fahrradabstell- und Trockenraum neben dem eigenen ca. 6 m2 großen, trockenen Kellerabteil. Außerdem genießen Sie die tolle Infrastruktur der Gegend. Bushaltestelle und Badner Bahn Station sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Abgesehen davon genießen Sie als Bürger von Wiener Neudorf sehr günstigen Jahreszutritt für den eigenen Gemeindeteich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin per telefonischer Anfrage unter 0664 451 5855.

***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.***

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichOLYMP Immobilien & Vorsorgemanagement GmbHImmobilien Vermittlung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
OLYMP Immobilien & Vorsorgemanagement GmbH
Immobilien Vermittlung
Verifiziert von ImmoScout24