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Im Herzen der Stadt

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Zimmer3
Fläche m²62
Miete
618
Kirchengasse 6A, 3130 Herzogenburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten617,61 Gesamtbelastung Netto559,14 USt. Gesamtbelastung58,47 Gesamtmiete586,87 Gesamtmiete Netto533,52 USt. Gesamtmiete53,35 Miete390,8 USt. Miete39,08 Betriebskosten142,72 USt. Betriebskosten14,27 Heizkosten Netto25,62 USt. Heizkosten5,12

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag18.672,77
Preisinformation: Der Finanzierungsbeitrag kann flexibel gestaltet werden. Fragen Sie einfach bei uns nach.

Merkmale

Baujahr 2013
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 62,49 m²
1 Balkon 3,54 m² westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5,68 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,26 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) und besteht aus:

1 Wohn-Essbereich mit offener Küche mit und Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbadezimmer mit  Fenster, 1 WC, 1  zentrales Vorzimmer.

Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet.

Da dieser Neubau sich direkt hinter dem ehem. Postgebäude befindet kann von einer wunderbaren Ruhelage besprochen werden.

Ein paar Eckdaten:

  • SAT-Anlage
  • Innenjalousien
  • Fernwärme
  • Fensterlüftungssystem: Krobath Protech
  • Allgemeiner Kinder – und Fahrradabstellraum

Zusatzinformation

  • Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen.
  • Der hinterlegte Finanzierungsbeitrag wird bei Auszug abzgl. 1% pro Jahr wieder rückerstattet.
  • Miete mit Kaufoption

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Krankenhaus <9.450m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <3.800m
Universität <9.350m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <150m
Post <25m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <425m
Bahnhof <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrum

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
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