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Exklusives Penthouse mit Luxus-Wellnessbereich

Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Zimmer3
Fläche m²208
Preis
4.350.000
6371 Aurach bei Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.350.000
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug, Dielen, Marmor, Stein, Fliesen
Wohnfläche 208 m²
Gesamtfläche 208 m²
2 Balkone
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
2 Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Barrierefrei, Personenaufzug
Zur exklusiven Ausstattung der Penthouse gehört unter anderem:

• Siematic Profiküche
• offener Kamin
• BUS-System
• Altholzelemente
• elektrische Raffstores
• erstklassige Lampenvielfalt
• elegante & moderne Bäder
• Inbani Natursteinbecken
• hochwertige Gessi-Armaturen
• eindrucksvolles Interior-Design
• edle Eichendielen und Natursteinböden
• exklusiver Wellnessbereich
• zwei Garagenstellplätze
• sep. Kellerabteile
- Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 238 m² mit Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen.

Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept, ein exklusives Interior-Design und ein privater Wellnessbereich.

Die Einheit gliedert sich in einen Wohnbereich mit Designercouch und offenem Kamin für gemütliche Wohlfühlstunden, sowie Zutritt auf den ca. 25 m² großen Sonnenbalkon mit herrlichem Bergblick.

Des Weiteren erwarten Sie ein Koch-/Essbereich mit Profiküche und Gaggenau-Geräten sowie ein großzügiger Essbereich.

Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit je Bad en suite und Balkon, ein geräumiger Vorraum und ein separates WC für Ihre Gäste zur Verfügung.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein weiteres Highlight der Wohnung - Ihr privater Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und WC.

Abgerundet wird die hochwertige und barrierefreie Wohnung durch einen Wirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum und zwei Garagenstellplätze.
Diese exklusive Liegenschaft mit lediglich drei Einheiten befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Blick auf die umliegende Berglandschaft.

In unmittelbarer Nähe zur prominenten Sportstadt Kitzbühel liegt das kleine Dorf Aurach - im Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und inmitten des Skigebietes zwischen Jochberg und Kitzbühel.

Die idyllische Lage, die landschaftliche Schönheit, der dörfliche Charakter des kleinen Ortskerns, die verschiedenen Weiler und Siedlungen sowie die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas ganz Besonderem.

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