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Erdgeschoß
Obergeschoß

Doppelhaushälfte mit Seezugang in Neusiedl am See - Erstbezug - Baubeginn Mai 2022

Seereal Immobilien KGHerr Christian Rittsteuer, MSc
Fläche m²121
Preis
1.210.000
7100 Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.210.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 121 m²
Grundstücksfläche 367 m²
südseitig
Terrasse
2 Badezimmer
2 Toiletten, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,68
A+

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit direktem Seezugang und eigenem Bootsliegeplatz in Neusiedl am See - Erstbezug

Baubeginn Mai 2022

ca. 121 m2  Wohnfläche auf 2 Ebenen - 367 m2 Eigengrund auf eigenständiger Grundstücksparzelle

Erdgeschoß - ca 84 m2

  • Vorraum
  • großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche
  • direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, Garten, Bootsliegeplatz am See
  • Bad mit Dusche
  • WC extra
  • Technik.- u. Hauswirtschaftsraum

Obergeschoß - ca. 37 m2

  • zentraler Vorraum
  • 2 großzügige Schlafzimmer 
  • Bad mit Wanne u. WC

• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Sonderwünsche können zum aktuellen Zeitpunkt gerne noch berücksichtigt werden.

Kaufpreis: ab € 1.210.000,--

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM.
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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