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Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Badezimmer
Vorzimmer
Vorzimmer

ZUR MIETE: Ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

2344 Maria Enzersdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
MANNLICHER IMMOBILIENHerr Markus Mannlicher
Zimmer3
Fläche m²84
Miete
1.069
  • Loggia

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.068,93 Gesamtbelastung Netto1.027,32 USt. Gesamtbelastung41,61 Gesamtmiete913,74 Monatliche Kosten353,73 Betriebskosten180,49 USt. Betriebskosten18,05 Heizkosten Netto131,63 USt. Heizkosten23,56

Einmalige Kosten

Kaution3.300

Merkmale

Neubau
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 83,8 m²
Gesamtfläche 83,8 m²
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 14 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
2344 Maria Enzersdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Südstadt (Maria Enzersdorf).

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und teilt sich auf in ein nach zwei Seiten (Westen und Osten) ausgerichtetes, großzügiges Wohnzimmer (ca. 33,4 qm) mit Loggia (ca. 5,6 qm), ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer (ca. 13,6 qm), ein nach Westen ausgerichtetes Schlafzimmer (ca. 13,2 qm), eine separate, neu ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Waschtisch und Wanne, ein separates WC sowie zwei geräumige Vorzimmer (ca. 6,2 und 5,3 qm).

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "Arkade Südstadt", sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, mehrere Ärzte und Lokale sowie Bushaltestellen der Linien 213, 262 und 264 fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch das Bundessport- und Freizeitzentrum Südstadt, das Gewerbegebiet von Brunn a.G. (mit SC17 Shopping Center, BILLA Plus, Hornbach, XXXLutz, ÖAMTC usw.) sowie die Shopping City Süd liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch die perfekte Aufteilung und die gute Infrastruktur.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser schönen Mietwohnung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 715,2
Betriebskosten € 156,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 103,99 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 27,64 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 23,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 41,61

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Gesamtbetrag € 1068,93

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Klasse Heizwärmebedarf: D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Anbieter:in

GewerblichMANNLICHER IMMOBILIENHerr Markus Mannlicher
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