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Wohntraum in Dölsach

PrivatHerr Martin Korber
Zimmer3.5
Fläche m²114
MietePreis bei Interesse
Spitzkofelweg 21, 9991 Dölsach

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Miete incl. wird ca 1.500,-- / Monat betragen.
Kaution: 3 BMM

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug
Gesamtfläche 114 m²
Terrassenfläche 35 m²
Terrasse
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Smart Home System für Sonnenschutz, Heizung, Kühlung, Licht, Zutrittsmanagement wird integriert. Die Wärme für Heizung und Warmwasser wird mittels Solewärmepumpe in Kombination mit einer mehr als 20kW PV-Anlage, gewonnen. Diese versorgt auch die Wohnung mit PV- Strom . Travertin - Steinböden, Glasflächen, ...

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In der sonnige Hanglage von Dölsach wird 2022 von dolomitenwohnen.at ein hochwertig ausgestattetes 3 Parteien Wohnhaus errichtet.
Die 114m² große Wohnung im Erdeschoß verfügt über eine 35m² große Terasse, 111m² Garten und steht ab Frühjahr 2023 zur Vermietung.
Das Carport mit rund 41m² ist für 2 Autos ausgelegt und verfügt zusätzlich über einen rund 6m² großen Abstellraum.
Das Objekt liegt mitten in der sonnigen Gemeinde Dölsach in der Nähe von Lienz.
Die schöne ruhige Lage bietet Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.

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Herr Martin Korber