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Souterrain | Toplage | Zweitbezug | ca. 85 m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Manfred Kandelsdorfer
Zimmer2
Fläche m²85
Miete
600
2523 Tattendorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten600

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution: Bar
Kaution1.800

Merkmale

Baujahr 1971
Neubau, Neuwertig, letzte Modernisierung 2017, Fliesen
Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 85 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Souterrain | Toplage | Zweitbezug | ca. 85 m²

Zur Vermietung gelangt eine im Souterrain liegende Wohnung | Zweitbezug nach Generalsanierung | Alle Zimmer und Räume sind zentral begehbar |

Die in einer Spitzenlage liegende Wohnung präsentiert sich wie folgt | Siehe auch Handskizze |

| VORRAUM |
| KÜCHE (leer) |
| BAD (Dusche + WC) |
| 2 ZIMMER |
| ABSTELLRAUM |

Gerne werden auch Haustiere als neue Mieter begrüßt und sind herzlich willkommen.

Miete inkl. HK, BK und USt.:  € 600,--
BK inkl. USt.: € 100,--
Kaution: € 1 800,--
Provision inkl.USt.: € 1 309,09

Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden, da alle Bedürfnisse in unmittelbarer Umgebung abgedeckt werden. Der für die Edelgastronomie und die Spitzenweine bekannte Ort lässt in puncto Genuss und Freizeitgestaltung keine Wünsche offen.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at

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