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NUR MEHR WENIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN VERFÜGBAR! MODERN - RUHIGE LAGE - 4 ZIMMER - GARTEN - TIEFGARAGE

Untere Teichstraße 38, 8010 Graz
Martina Aldrian
Zimmer4
Fläche m²89
Preis
549.000
  • Balkon, Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug
Wohnfläche 89,37 m²
Gesamtfläche 89,37 m², Gartenfläche 120,85 m²
Balkon
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 10,19 m², 1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Am südlichen Ausläufer des Ruckerlbergs entstehen 6 Doppelhäuser die durch das modern gestaltete Architekturdesign überzeugen und in den Größen von 89,37 m² bis 91,28 m² verfügbar sind.

Die sechs Häuser zu je zwei Parteien punkten durch ihre großartige Raumaufteilung, die unvergleichbare Ausstattung, sowie den großzügigen Freiräumen. Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Balkon oder einer Terrasse mit einem kleinen, aber feinen Gartenanteil. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen - Kaufpreis ab € 24.000,00. Weitere Abstellplätze können bei Bedarf angekauft werden.

Beheizt werden die Wohneinheiten mittels einer Luft-Wärmepumpe. Dem Trend zur autonomen Energieerzeugung wird überdies mit einer PV-Anlage zur Deckung des Allgemeinstroms, Rechnung getragen. In Verbindung mit einer äußerst energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise (siehe HWB-Wert) dürfen daher auch überaus günstige Betriebskosten erwartet werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,64
A+
Untere Teichstraße 38, 8010 Graz

Beschreibung

Anbieter:in

GewerblichMartina Aldrian
Verifiziert von ImmoScout24

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