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LINZ – KEFERFELD: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage (inkl. Loggia, Kellerabteil und Tiefgarage)

Mitterbauerweg 6, 4020 Linz
PrivatHerr Florian Karollus
Zimmer2
Fläche m²47
Miete
665
  • Balkon 7 m², Loggia

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto540 Betriebskosten125

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die USt. ist in den Betriebskosten bzw. der Miete bereits inbegriffen.
Kaution: 1500€

Merkmale

Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 47 m²
Balkon 7,3 m²
Balkon, Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Mitterbauerweg 6, 4020 Linz

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 46,67 m2 reiner Nutzfläche ist in Linz im Stadtteil Keferfeld gelegen, der vor allem durch die ruhigen Wohngegenden überzeugt. Zur Wohnung gehören auch eine Loggia (7,30 m2) mit freier Sicht Richtung Westen sowie ein Kellerabteil und ein im Mietpreis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung der circa 47 m2:

• Vorzimmer | Garderobe
• Tageslichtbad mit Badewanne und WC
• Wohnzimmer mit Küche
• Großes Schlafzimmer

Auf der Unionstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ein Supermarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl durch die Haltestelle "Keferfeld" der Buslinien 12 & 107 sowie der Haltestelle "Gaumberg" der Straßenbahnlinien 3 & 4, mit denen die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten erreicht werden kann, gegeben.

Die Miete setzt sich aus der eigentlichen Miete (540€) und den generellen Betriebskosten (125€) zusammen. Die generellen Betriebskosten setzen sich wiederum zusammen aus:

• den Betriebskosten und öffentlichen Abgaben für die Wohnung (73,60€)
• den Kosten für die Tiefgarage (7,22€)
• den Kosten des Betriebs, der Wartung und der Instandhaltung der Zentralheizungsanlage samt Warmwasserbereitung (43,82€)

Die Kaution beläuft sich auf 1500€. Sonstige Kosten, die durch Eigenverbrauch entstehen (Strom, Telefon…) sind vom Mieter gesondert zu tragen.

Der Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich.

Bei Interesse bitte Ich um die Kontaktaufnahme entweder über immoscout24 oder über E-Mail (flo.kar@hotmail.com).
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

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Anbieter:in

PrivatHerr Florian Karollus

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