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Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Miete mit Kaufoption

3204 Kirchberg an der Pielach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
Zimmer3
Fläche m²82
Miete
740
  • Garten, Terrasse 12 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten740 Gesamtbelastung Netto672,73 USt. Gesamtbelastung67,27

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag22.400

Merkmale

Baujahr 2019
Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 81,54 m²
Gesamtfläche 81,54 m², Gartenfläche 89 m²
1 Terrasse 11,93 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 11,73 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28,65 kWh/(m²a)
B
3204 Kirchberg an der Pielach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption

Die gegenständliche Liegenschaft, deren Umfeld von Wohnbebauung geprägt ist, befindet sich am westlichen Ortsrand der Marktgemeinde Kirchberg a.d. Pielach. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt über den im Süden verlaufenden Aubauerweg, der mittels neuer Brücke mit der Mariazellerstraße verbunden ist.

Die Wohnhausanlage besteht aus einem freistehenden Punkthaus mit zwei Hauptgeschoßen und einem Staffelgeschoß. Der Baukörper ist teilunterkellert in dem sämtliche Lagerräume untergebracht sind. Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Heizungsanlage.

Erschlossen wird das Haus über das zentrale Stiegenhaus mit natürlicher Belichtung und Belüftung. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über vorgelagerte Eigengärten und Terrassen. Die Wohnungen im Obergeschoß besitzen Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet. Alle Einheiten sind barrierefrei durch eine Aufzugsanlage erreichbar.

Im Zufahrtsbereich sind die PKW-Abstellplätze (pro Wohnung 2 Stellplätze) sowie der Müllplatz situiert. Der Kinderspielplatz befindet sich im südlichen Bereich der Anlage, der Fahrradabstellplatz befindet sich beim Eingang des Hauses.

Die Lüftungszentrale für die kontrollierte Wohnraumlüftung ist im Keller der Wohnhausanlage positioniert sowie, Technik- und Nebenräume, Trockenraum, ein Kinderwagenabstellraum, und Parteienkeller.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Verfügbare Wohneinheiten:

Haus 2 Top 4

Wohnfläche: 81,54 m²

Eigengarten: 89,00 m²

Finanzierungsbeitrag: € 22.400,00

Miete: € 740,00

In den Mietkosten sind Betriebskosten und Umsatzsteuer enthalten.

Energiekosten (Strom, Heizung, Wasser) sind in den monatlichen Mietkosten nicht enthalten.

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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