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Sonnige 110m2 DG-Wohnung mit Loggia (verglast) und Gallerie (Home Office) nahe Pleschinger See, Uni

Freistädter Straße 405, 4040 Linz
PrivatHerr Sebastian Gartner
Zimmer3.5
Fläche m²110
Miete
1.170
  • Balkon 10 m², Loggia

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto863,63 Betriebskosten133,64 Alle Steuern111,89 Heizkosten60,83

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Gesamtmiete inkl. Steuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe beträgt EUR 1170,- und setzt sich wie folgt zusammen: (*) Mietzins brutto EUR 950,- (*) Betriebskosten brutto EUR 147,- (*) Heizkosten brutto EUR 73,- Die Kosten für Strom, Telefon, Internet u. d. g. sind vom Mieter selbst zu tragen. Die Kaution beträgt EUR 3510,-. Es fällt keine Maklerprovision an.
Kaution: 3510

Merkmale

Neuwertig
Parkett
Gesamtfläche 110 m²
Balkon 10 m²
Balkon, Loggia
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,22
C
Freistädter Straße 405, 4040 Linz

Beschreibung

Die sonnige Dachgeschosswohnung, bequem mit Aufzug erreichbar, begrüßt Sie mit heller,
freundlicher Wohnatmosphäre. Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie Wohnzimmer,
Küche (separat), Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Bad und das WC (separat).

Das Wohnzimmer überzeugt durch große Raumhöhe und beherbegt eine über Stiege erreichbare Gallerie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die verglaste Loggia. Ebenso ist die Loggia von der Küche aus erreichbar. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, ebenfalls mit Waschbecken.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihr exzellente Lage aus! In nur wenigen Gehminuten erholen Sie sich am Pleschinger See. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Ebenso rasch gelangen Sie mit Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum.

Für Anfragen bin ich gerne unter 0660 555 67 12 von Montag bis Samstag von 09:00 bis 19:00 erreichbar. Besichtigungen sind nach telefonischer Voranmeldung möglich. Es fällt keine Maklerprovision an.
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Anbieter:in

PrivatHerr Sebastian Gartner

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