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Essküche
Wohnzimmer
Szene Wohnung
Schlafzimmer
Badezimmer
Essküche
Eingang
WC
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*PROVISIONSFREI* / Gepflegte Altbauwohnung / Bestlage im Zentrum - Nahe Augarten / Ab sofort !

Projekt Wohnen Immobilienvermittlung GmbHFrau Theresa Paier
Zimmer2
Fläche m²52
Miete
599
11,48 / m²
8010 Graz

Laufende Kosten

Miete599,21 Preis pro m²11,48
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten
Provision: PROVISIONSFREI
Kaution: 1.800,00 €

Merkmale

Verfügbar ab AB SOFORT
Altbau
Neuwertig, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 52,18 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 123,11 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Erstmalig und exklusiv zur Vermietung gelangt diese wundervolle Immobilie mit folgenden Highlights:

  • Bestlage Zentrum und Augarten Nähe
  • Großzügige Essküche
  • WG tauglich
  • Ideal für Paare und Studenten
  • Haustiere erlaubt
  • ab sofort verfügbar

Zur Wohnung:

Diese helle, sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines tollen Altbaugebäudes und besteht aus einem großen Vorraum, einer gemütlichen Ess-/Küche, zwei separat begehbaren Zimmern, dem Badezimmer sowie der extra begehbaren Toilette. Dank der Fenster ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Durch den vorteilhaften Grundriss ist diese Wohnung perfekt für WG's und auch für Pärchen geeignet. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der schöne Augarten und man befindet sich direkt im Grünen. Unmittelbar vor dem wunderschönen Gebäude befinden sich zwei Straßenbahnhaltestellen der Linie 5, somit genießt man eine perfekte Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten (Merkur) sind zu Fuß erreichbar.

Ein Kellerabteil zählt ebenfalls zur Wohnung dazu.

Im Innenhof gibt es einen großzügigen allgemeinen Garten zur Mitbenutzung.

Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen?
Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrum und Augarten Nähe | Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung

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