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Modernes Wohnen im Zentrum von Bramberg

5733 Bramberg am Wildkogel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Engel & Völkers Zell am See
Zimmer6
Fläche m²220
Preis
1.780.000
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.780.000
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Zell am See.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2015
Neuwertig, Teilunterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 220 m²
Gesamtfläche 220 m², Grundstücksfläche 435 m²
südwestseitig
Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Gartennutzung
Möbiliert
Abstellkammer

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
5733 Bramberg am Wildkogel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Modernes Wohnen im Zentrum von Bramberg

Diese anspruchsvolle Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Bramberg am Wildkogel und bietet neben der hochwertigen Designerausstattung eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.

Die Qualität der sehr offen gestalteten Räumlichkeiten lässt sich unmittelbar nach dem Eintritt durch die zwei separaten Eingangsbereiche erkennen. Die getönten und gut durchdachten Positionierungen der Glasfassaden lassen ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeiten herein und vermitteln durch die bodentiefen Fenster den Eindruck das „Innen“ und „Außen“ miteinander verschmelzen zu lassen. Die architektonisch hervorragende Planung und Ausführung des Baukörpers lassen die Bewohner in einer zentralen Ortslage die Abgeschiedenheit einer Berghütte erleben.

Auf allen Ebenen finden sich zahlreiche komfortable Sitz- und Liegegelegenheiten welche zur Erholung und Entspannung dienen. Als Platz für kreative Ideen und effizientes Arbeiten eignet sich dafür bestens das individuell gestaltbare Atelier direkt bei einem der Eingangsbereiche.

Gleich neben dem Atelier gelangt man über die offen angeordnete Treppe in das Untergeschoß mit einem eingerichteten Fitnessraum.

Durch den Haupteingangsbereich gelangt man über eine elegante Wendeltreppe in das Obergeschoss und somit direkt vorbei am master- bedroom in den zentralen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich lädt Sie besonders zu netten Gesprächen und gemeinsamen Essen in einer ausgesprochen angenehmen Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man über ein Glasschiebesystem auf die Balkonflächen des Gebäudes. Das Haus wird im vollmöblierten Zustand übergeben.

Zu erwähnen sei, dass seitens des jetzigen Eigentümers die Erbauung einer dem Gebäude angeschlossenen Penthouse- Wohnung geplant ist sowie das gegenständliche Objekt im Zuge dessen um einen zusätzlichen Wohnraum erweitert wird. Für weitere Informationen und Plandetails dazu nehmen Sie bitte mit uns gerne Kontakt auf. Im Zuge des Verkaufs erfolgt parallel dazu die Parifizierung zur Aufteilung der Eigentumsverhältnisse.

Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Zell am See
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Engel & Völkers Zell am See
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