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Einfamilienhaus in toller Lage inkl. großem Grundstück

s REAL - ReutteHerr Mesut Doganay
Zimmer6
Fläche m²150
Preis
480.000
6600 Reutte

Einmalige Kosten

Kaufpreis480.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1966
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 150 m², Grundstücksfläche 731 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Garage
1 Parkplätze, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung, Öl, Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, welches ca. 1975 errichtet wurde, steht ab sofort zum Verkauf. Es bietet eine Grundstücksfläche von ca. 731 m² und befindet sich in der attraktiven Wohngegend von Reutte. Die großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² ist wie folgt aufgeteilt:

  • Erdgeschoss:  Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Abstellkammer, Bad inkl. Dusche, getrenntes WC 
  • Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Bad inkl. Wanne und Dusche, getrenntes WC 
  • Keller: Vorraum, Heizraum mit angeschlossenem Tankraum, 2x Abstellräume/Kellerräume

Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegenden Berge.

Im Garten befindet sich eine Solaranlage, der Rest ist begrünt und lädt zu Grillpartys ein.
Eine Garage und 1 Stellplatz stehen zur Verfügung. Aufgrund der Gartengröße ist es möglich weitere Stellplätze zu generieren.
Geheizt wird mit Holz. Im Keller ist ein Gasboiler vorhanden, dieser muss jedoch noch angeschlossen werden!

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2477267?accessKey=61cc

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - ReutteHerr Mesut Doganay
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