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Traumhaus in den Kärntner Nockbergen - Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnhaus

Wiederschwing 7, 9564 Patergassen
PrivatHerr Christoph Lintsche
Zimmer7
Fläche m²200
Preis
315.000
  • Balkon, Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000

Merkmale

Gepflegt
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 200 m²
Grundstücksfläche 500 m²
1 Balkon
Garten
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Wiederschwing 7, 9564 Patergassen

Beschreibung

Bei der gegenständlichen Immobilie handelt es sich um ein Ferienhaus in atemberaubender Lage in den Kärntner Nockbergen zwischen den Gemeinden Ebene Reichenau und Pattergassen. Hervorzuheben ist der unverbaubare Blick in die Nockberge. Unzählige Skigebiete sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar; dazu zählen die Turracher Höhe, Falkert, Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Gerlitze, etc. Im Sommer glänzt dieses Haus mit der einzigartigen Lage inmitten der Nockberge und sind ausgedehnte Wanderungen möglich. In nur wenigen Minuten erreichen Sie im Sommer ebenfalls den Golfplatz und im Winter sind Sie quasi direkt an die Langlaufloipe angebunden.

Das Haus befindet sich etwa 200 Meter von einer Landesstraße entfernt und ist somit perfekt an die Infrastruktur angebunden, aber so weit von der Straße entfernt, dass es zu keinen Lärmbelästigungen kommt. In unmittelbarer Nähe (auch fußläufig erreichbar) befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Volksschule. Die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Landesstraße und kann von Ihnen oder Ihren Kindern fußläufig sehr schnell erreicht werden.

Auf der Liegenschaft befindet sich ein ansehnliches Wohnhaus und eine große Holzhütte. Im oberen Geschoss der Holzhütte befinden sich zwei Autoabstellplätze/Garagen/Carports und umfangreicher Lagerplatz.

In dieser chaletähnliche Ferienimmobilie/Ferienhaus steckt sehr viel Entwicklungspotential. Das zweite Obergeschoss ist noch im Rohbauzustand und kann zu 100% nach den eigenen Wünschen vorbereitet werden. Sie können diese für sich und Ihre Freunde/Familie entwickeln und Ihren Bedürfnissen entsprechend ändern. Beispielsweise kann in der Holzhütte oder im Haus wie bei Alpinen Chalets eine Sauna/Wellnessbereich eingerichtet werden. Im angrenzenden Bach kann man sich nach dem Saunagang abkühlen. Entwickler oder Bauträger könnten sich an dieser Immobilie austoben.

Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Inserates und dienen lediglich zur Veranschaulichung einer möglichen Nutzung. Privatverkauf, keine Maklergebühr.
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

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Anbieter:in

PrivatHerr Christoph Lintsche

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