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Resort STAINA - H 09_01 Moderne Doppelhaus-Hälfte in Aussichtslage

CORUM Immobilien GmbHHerr Michael Rauchbauer
Zimmer4
Fläche m²119
Preis
695.000
6150 Steinach am Brenner

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 119,16 m²
Gesamtfläche 119,16 m², Gartenfläche 107,8 m²
2 Terrassen 16,43 m² südwestseitig
4 Balkone 36,82 m² südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 6,49 m², 2 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN:

Die Marktgemeinde Steinach am Brenner liegt 26 km südlich der Landeshauptstadt Innsbruck auf knapp 1.050 Meter Seehöhe und ist einer der begehrtesten Orte in der Ferienregion Wipptal. Durch die Nähe zum Brenner und zu Innsbruck bietet Steinach neben sportlichen Aktivitäten (Wintersport, Wandern) sowohl Möglichkeiten zum Einkaufen als auch kulturelle Angebote (Konzerte, Vorführungen, Ausstellungen u.v.m).

CONCEPT:

Das sonnige Grundstück, auf dem die Siedlung entsteht, befindet sich in Hanglage und bietet dadurch einen wunderschönen Ausblick auf Steinach. Umgeben von imposanten Gebirgszügen, nahe der Einstiegsstelle zum Skigebiet Bergeralm, entsteht eine individuell konzipierte Siedlung, welche einen Resort Charakter hat. Nach den Leitlinien Individualität, Leistbarkeit und Nachhaltigkeit wird das Resort Staina geschaffen, welches seinen Namen von der Ortschaft Steinach (früher „Staina“) ableitet.

OBJECT:

Der Fokus liegt klar auf Familiären Wohnen. Attraktive 3,4- bis 5-Zimmer-Wohnungen sowie Doppel- bzw. ein freistehendes Haus werden über mehrere Baustufen angeboten. Anleger bzw. Starter werden im 2-Zimmer-Segment fündig. Die Einheiten bieten moderne Grundrisse, welche sich "umfeld"-typisch Charakterstark in das Landschaftsbild einfügen. Großzügig dimensionierte Räumlichkeiten werden um Terrassen u. Gärten mit freiem Blick von Ost-West erweitert.

Haus 09 Top 01 erstreckt sich über 4 Ebenen. Auf ca. 119 m² überzeugt die Doppelhaus-Hälfte mit clever durchdachtem Wohnraum. 2 Bäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Großzügig dimensionierte Räumlichkeiten werden um Freiflächen bzw. Gärten Richtung Süd- Westen erweitert. Das Bauvorhaben befindet sich in Aussichtslage Steinachs mit Blick über s Wipptal.  In der Garage finden 2 PKW spielend Platz. Individuelle Gestaltung des Grundrisses noch möglich.

SALE:

Resort STAINA wird in Kooperation v. CORUM Immobilien sowie Raiffeisenbank Wipptal als Provisions-pflichtiges Maklerprojekt vermittelt. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Expose zukommen. Anfragen werden nur mit vollständigem Namen u. Telefonnr. beantwortet.

www.corum-immobilien.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.250m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichCORUM Immobilien GmbHHerr Michael Rauchbauer
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