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Büro- oder Praxisräume Zentrum Gunskirchen

KOI ImmobilienFrau Gabriele Kaiblinger-Oberndorfer
Miete € / m²9,09
Fläche m²132
Miete
990
9,09 / m²
4623 Gunskirchen

Laufende Kosten

Miete990 Preis pro m²9,09

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab ab Juli 2021
Bürofläche 132 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büroräumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Gunskirchen im obersten Stockwerk (2. Etage) eines Büro- und Ordinationshauses mit insgesamt 3 Einheiten.

Die Raumaufteilung ist folgende:

  • Eintritt in ein großräumiges Empfangsbüro, bietet Platz für bis zu 4 Arbeitsplätze
  • 3 abgeschlossene Büros, jedes ist vom Empfang zentral begehbar
  • Abstellraum
  • Teeküche
  • WC

Klimaanlage in allen Büros.

Im EG und im 1. Stock befinden sich Arztpraxen.

Sehr gute Kundenfrequenz und beste Infrastruktur.

Kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden.

Ab Juli 2021 zu mieten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Monatliche Miete zuzüglich mtl. Akonto iHv € 200,00 für Betriebs-, Heizkosten und Strom.

Gunskirchen Zentrum Wels-Land

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