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IMMORIST-Steingassen-Basalt - die Maisonette
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Julian Kerschbaumer +43 660 5954366

Basalt - die Maisonette in der Steingasse

IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
Fläche m²86
Preis
1.250.000
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000
Provision: 3%+ USt.

Merkmale

Baujahr 1400
Erstbezug
Wohnfläche 86 m²
Gesamtfläche 86 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Badezimmer
Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Luxusausstattung
Lastenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 184 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,1
D

Beschreibung

Die einzigartige Patio-Maisonette „Steingassen-Basalt" mit über 86 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, zuzüglich dem schönen Patio von über 10 m² Aussenfläche, befindet sich in der malerischen Fußgängerzone der Rechten Salzburger Innenstadt.

Das besondere, aus dem ca. 14. Jahrhundert stammende, Altstadthaus wird aktuell komplett generalsaniert, die technische Ausstattung erfreut sich ebenfalls einer vollständigen Erneuerung. Hierbei wird höchster Wert auf High-End-Ausstattung gelegt. Die historischen Details des Spätmittelalters werden besonders in Szene gesetzt und bilden eine Symbiose mit der Moderne des 21. Jahrhunderts.

Ein Masterbedroom mit außergewöhnlichem Bad en suite, wo sich der Fels des Kapuzinerberges hinter einer großen Glaswand präsentiert, stellt ein weiteres Highlight dieser Wohnung im Urgestein dar. Besonders hervorzuheben ist dabei die luxuriöse Sanitäraustattung von namhaften Italienischen Herstellern, wie z.B. "Gessi".

Die edle Materialauswahl sowie eine hervorragende und moderne Technik geben einen gemütlichen und äußerst komfortablen Wohnflair inmitten der Salzburger Innenstadt.

Nach einem erfolgreichen Shoppingtag in der Linzer- oder Getreidegasse punktet die luxuriöse „Basalt-Maisonette" mit einem äußerst komfortablen Warenaufzug, der Seinesgleichen sucht, unmittelbar in die Wohnung.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2022 geplant.
Zwischen der Staats- und der Karolinenbrücke, zwischen der Salzach und dem Kapuzinerberg befindet sich der Stadtteil "Innerer Stein".

Diese Prestigelage im absoluten Herzen der Salzburger Altstadt verbindet Genuss, Kultur und urbanes Lebensgefühl.

Hier genießen Sie ein Zusammenspiel aus den Vorzügen der Innenstadt und der Natur am altehrwürdigen Salzburger Kapuzinerberg.

Anbieter:in

GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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