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Titelbild
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Grundriss
Lageplan

NEUBAU: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Lochau, Top 31

Hörbranzerstraße 3, Top 31, 6911 Lochau
Immo-Agentur Maier GmbHHerr Maximilian Simma
Zimmer3
Fläche m²77
Miete
1.270
  • Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.270

Merkmale

Neubau
Erstbezug
Wohnfläche 77,4 m²
Gesamtfläche 77,4 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden
Hörbranzerstraße 3, Top 31, 6911 Lochau

Beschreibung

NEUBAU: Schöne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in Lochau - Top 31

Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm.
Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 77,40 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 10,90m2 großen Terrasse.

Raumaufteilung:
• Flur
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Kinderzimmer
• WC
• Abstellraum inkl. WM-Anschluss
• Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
• Terrasse

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde eine tolle Tischlerküche mit hochwertigen Miele Geräten eingebaut.

Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung.

Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet.
Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung.
Die Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen.
Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Abstellraum vor.

Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Miete Wohnung: EUR 1.270,--
Miete TG: EUR 80,--
Gesamtmiete: EUR 1.350,--

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/JAWS

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Seitens der ImmoAgentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Agentur Maier GmbHHerr Maximilian Simma

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