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Pool

Schönes Einfamilienhaus mit großen Garten und Swimmingpool Nähe Klagenfurt

IMC ImmobilienFrau Stephanie Fink
Zimmer6
Fläche m²132
Preis
650.000
4.924,24 / m²
9020 Klagenfurt

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 Kaufpreis pro m²4.924,24
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten261

Merkmale

Baujahr 1992
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 2.543 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin
DETAILS:

• Baujahr: 1992
• Grundstücksfläche: ca. 2.543 m²
• Wohnfläche: ca. 132 m²
• Nutzfäche ca. 280 m²
• Keller: ca. 75 m²
• Zimmer: 6
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 2
• WC : 2
• Heizungsart: Photovoltaik, Strom, Holz
• Ausrichtung: Süd
• ruhige, sonnige Lage am Waldrand
• Widmung: Bauland/Wohngebiet; Gärten, Wald

AUSSTATTUNG:

• Parkett, Fliesen
• Fußbodenheizung
• Kachelofen
• Einbauküche
• Aussenjalousien an allen Fenstern
• sonnige Südterrasse ca. 25 m²
• Doppelgarage sowie Außenstellplätze für ca. 3 PKW
- Swimmingpool 7x4 mit Abdeckung und Technikraum

Heizung

Fußbodenheizung
Elektro, Alternativ
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Swimmingpool Nähe Klagenfurt zu verkaufen!

Nahe zweier Golfplätze in idyllischer und sonniger Lage wurde dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einem wunderbaren Garten und Swimmingpool im Jahre 1992 auf einem ebenen und laut Grundbuch ca. 2543 m² großem Grundstück errichtet.

Beheizt wird das Haus hauptsächlich mit dem Kachelofen.
Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage, die 2021 mit 5,4 Kwp. angeschafft wurde, vorhanden.
Um komplett autark leben zu können, ist ein Speicher für die Stromerzeugung notwendig.

Im parkähnlichen angelegtem Garten mit Swimmingpool, Koi Karpfen Teich und Weinlaube lassen sich schöne Stunden verbringen.
Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber stammen und dafür seitens des Maklerunternehmens keinerlei Haftung übernommen werden kann.

Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!

Fink Stephanie
Mobil: +43 (0) 664 24 27 452
Mail: Steffi.Fink@imc-immobilien.at
Die Liegenschaft befindet sich im Kärntner Zentralraum, nur wenige Kilometer bis zur Landeshauptstadt Klagenfurt und dem Wörthersee.

Perfekte Infrastrukturlage und Anbindungen nach Klagenfurt sind vorhanden.

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