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Exquisites Chalet in idyllischer Aussichtslage ( 04381 )

6370 Aurach bei Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer5
Fläche m²202
Preis
2.324.955
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.324.955
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Merkmale

Projektiert
Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 202,17 m²
Gesamtfläche 202,17 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 6,84 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
8 Tiefgaragenplätze, 8 Carport, 22 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Luxusausstattung, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
6370 Aurach bei Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieses elegante Chalet zur touristischen Nutzung befindet sich in sonniger Lage in Aurach, nur unweit vom Golfplatz Eichenheim entfernt. Das Objekt besticht mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung in einem geschmackvollen Baustil. Die charmante Altstadt von Kitzbühel erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

Diese Immobilie verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 202,17 m². Der moderne Alpenstil zieht sich über den Außenbereich bis in die Räumlichkeiten des Objektes. Das Erdgeschoss wurde aufgeteilt in einen Wellnessbereich mit Sauna und Relaxliege. Außerdem besitzt das Chalet in dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sie haben von allen Räumen aus Zugang auf die ca. 49 m² große Terrasse.

Über den Personenaufzug oder die innenliegende Stiegentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, bestehend aus zwei großen Schlafzimmern und zwei Bädern. Von den zwei Schlafzimmern aus können Sie den traumhaften Panoramablick von dem 16 m² großen Balkon genießen.

In dem Dachgeschoss befindet sich der einladende Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit wunderbaren Blick auf die Naturwelt. Zudem finden sie ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vor.

Stellplätze können Sie extra erwerben. Die Kosten dafür belaufen sich auf: Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Carportstellplatz á € 10.000,- sowie der Erwerb eines Stellplatzes für Ihr Golf Cart á € 5.000,-.

Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 202,17 m², Balkonfläche 35,80 m², Terrassenfläche 49,32 m², Kellerfläche 6,84 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Wellnessbereich, luxuriös, Bergblick, Stellplätze gegen Aufpreis möglich, Kaufpreis € 2.324.955,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieter:in

GewerblichTEAM Höfinger GmbHFirma

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