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Exklusives Chalet mit touristischer Nutzung ( 04380 )

6370 Aurach bei Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer5
Fläche m²202
Preis
2.223.870
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.223.870
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Merkmale

Projektiert
Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 202,17 m²
Gesamtfläche 202,17 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 6,84 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
8 Tiefgaragenplätze, 8 Carport, 22 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Luxusausstattung, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
6370 Aurach bei Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Unweit vom Golfplatz Eichenheim entfernt, entsteht das hier zum Kauf angebotene edle Chalet. Die schöne Gamsstadt Kitzbühel erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Die 202,17 m² große Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über einen schönen Wellnessbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von allen Räumen aus haben Sie direkten Zugang auf die ca. 49 m² große Terrasse. Mit dem Personenaufzug oder über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss.

In dieser Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer vor. Von hier aus haben Sie Zugang auf den 16 m² großen Balkon mit fulminanten Blick auf die umliegende Bergwelt. Weiters befinden sich zwei Bäder im Obergeschoss.

In der obersten Ebene, dem Herzstück des Hauses, ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einen ca. 20 m² großen Balkon. Außerdem finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss vor.

Stellplätze können extra erworben werden. Die Kosten dafür belaufen sich auf: Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Carportstellplatz á € 10.000,- sowie der Erwerb eines Stellplatzes für Ihr Golf Cart á € 5.000,-.

Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 202,17 m², Balkonfläche 35,80 m², Terrassenfläche 49,32 m², Kellerfläche 6,84 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Neubau, sonnig, Wellnessbereich, Stellplätze gegen Aufpreis möglich, Kaufpreis € 2.223.870,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieter:in

GewerblichTEAM Höfinger GmbHFirma

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