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Pixendorf: Ihre 4-Zimmer-Mietwohnung wartet auf Sie! (bezugsfertig)

Bianca Germann
Zimmer4
Fläche m²87
Miete
1.159
Rehstraße 6/4, 3441 Pixendorf

Laufende Kosten

Miete1.159

Einmalige Kosten

Provision2.300 Kaution3.500

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug
Wohnfläche 87 m²
Gesamtfläche 87 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

MIETEN IM GRÜNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, dass genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 300 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze.

Riedergarten. Eine Klasse für sich.
Erstbezüge.
Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten.
Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer.
Hochwertige Parkettböden und Fliesen.
Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um EUR 12,-/Monat).
Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß.
Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung
in den oberen Geschoßen.
Klimatisierte Penthäuser.
Ladestationen für E-Mobilität.
Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus.
Paketabholstationen.

Die schnelle Verbindung.
18 Zugminuten zum Wiener Westbahnhof oder zum Hauptbahnhof.
11 Minuten nach Hütteldorf.
15 Minuten nach St. Pölten.
8 Autominuten ins Zentrum von Tulln.
45 Minuten bis zum Flughafen Schwechat.

Diese Mietwohnung im 1. OG mit ca. 87 m² Wohnfläche verfügt über einen ca. 13 m² großen Balkon (West-Ausrichtung).
 
Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Wohnraum mit Küche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC extra
• Abstellraum
 
Die Miete beträgt EUR 1.159,-- inkl. Betriebskosten.
 
Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in obiger Aufstellung berücksichtigt.
Der Richtwert beträgt derzeit ca. 1,25 EUR / m².
 
Der Tiefgaragenparkplatz ist in diesem Preis nicht inkludiert, die Kosten pro Monat belaufen sich auf EUR 86,- inkl. Betriebskosten.
 
Weiters verfügt die Wohnung auch über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden.
Haustiere nach Absprache!
 
Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten)
 
Einmalige Kosten:
Kaution EUR 3.500,--
Provision EUR 2.300,--
Mietvertragserrichtung EUR 120,--
 
Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist telefonisch Montag bis Donnerstag von 08.00 Uhr bis 16.30 Uhr und Freitag von 08.00 bis 13.00 Uhr unter 0676 84 50 30 410 möglich.
 

Anbieter:in

GewerblichBianca Germann
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