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Sonniges Wohnerlebnis in Ruhelage

Zelzer Wohntraum Immobilien eUFrau Hannelore Zelzer
Zimmer5
Fläche m²256
Preis
249.000
8622 Etmißl

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten340

Merkmale

Baujahr 1992
Neubau, Satteldach, Linoleum, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 256 m²
Gesamtfläche 256 m², Grundstücksfläche 622 m²
1 Terrasse 22 m² südwestseitig
südwestseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 79 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 3 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 234 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,39
D

Beschreibung

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM NEUEN ZUHAUSE UND LEGEN WERT AUF SONNEN- UND RUHELAGE?

Dann habe ich hier etwas für Sie:

Ein im Hochschwabgebiet gelegenes und als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu nutzendes schönes Haus mit sehr guter Raumaufteilung.

Ideal für eine große Familie oder eventuell für zwei Familien.

Es gibt derzeit zwei Bauabschnitte im Haus:
Das Erdgeschoß (ca. 128 m2) ist komplett fertiggestellt; und das Obergeschoß (gleich groß wie das EG) ist räumlich noch nicht unterteilt (Rohbau). Somit ideale Voraussetzungen, um die Raumaufteilung nach den eigenen Wünschen umzusetzen.

Auch den Garten können Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Vielleicht planen Sie ein lauschiges Plätzchen im Grünen, wo Sie sich von einem anstrengenden Tag entspannen und den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen können.
Viel Zeit im Freien verbringen, die Sonne genießen, dem Plätschern des Bächleins lauschen und in die Berge blicken ... herrlich!

Auf Ihren Fuhrpark warten 3 großzügige Garagen und das Bastlerherz erfreut sich an einer großen Werkstatt.
Das Haus ist unterkellert, somit gibt es auch genug Stauraum.

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohnerlebnis überzeugen!

Besonderheiten dieses Objektes:

• Sonnen- und Ruhelage
• kleiner Garten
• Sonnenterrasse
• Obergeschoß kann noch frei gestaltet werden (Rohbau)
• unterkellert
• große Werkstatt (von außen zugänglich)
• 3 Garagen und zusätzliche Abstellplätze uvm ...


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Haus befindet sich in Sonnen- und Ruhelage in einem kleinen Wohnort der Gemeinde Thörl, im Hochschwabgebiet.

Anbieter:in

GewerblichZelzer Wohntraum Immobilien eUFrau Hannelore Zelzer
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