{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8042","obj_title":"provisionsfrei ab € 1.302,- mtl.* | Elysee Hohenrain | lichtdurchflutete Atrium-Wohnung mit Garten in absoluter Ruhelage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000BmgqN-1652276849-2a82ae3fa9a7434bbb54dcd538e8e461","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":596411.25,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8

provisionsfrei ab € 1.302,- mtl.* | Elysee Hohenrain | lichtdurchflutete Atrium-Wohnung mit Garten in absoluter Ruhelage

MSVE GmbHHerr Angelo Barsuglia
Zimmer4
Fläche m²111
Preis
596.411
5.362,45 / m²
Hohenrainstraße 19, 8042 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis596.411,25 Kaufpreis pro m²5.362,45
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Ausgewiesener Preis ist ein Anlegerpreis (netto) dieser gilt zzgl. USt. und Nebenkosten.

Merkmale

Verfügbar ab Q4 2023
Baujahr 2023
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 111,22 m²
Gartenfläche 22 m²
Terrassenfläche 25,1 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,77
A

Beschreibung

Stilvoll Leben in urbaner Grünlage.

Inmitten der herrlichen Idylle des Grazer Bezirks St. Peter entsteht das traumhafte Erstbezugs-Projekt ELYSEE HOHENRAIN mit 2 lichterfüllten Doppel-Häusern mit ca. 120m² Wohnfläche und 6 exklusiven Wohnungen mit ca. 60m² bis 111m².

+ garantiert provisionsfrei kaufen + 

Neben der absoluten Ruhelage und dem modernen Design überzeugt auch die Qualität von Bau & Ausstattung:

+ hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise
+ 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme- & Schall-Schutz
+ Raumheizung mittels Fußbodenheizung
+ Wärmeversorgung über Fernwärme
+ robuste Holzdielen
+ elektrische Raffstores
+ großformatiges Feinsteinzeug
+ hochwertige Hauseingangs-Türen
+ diverse Sonder-Ausstattungen auf Anfrage

Fertig-Stellung: Q4 2023

Ihr Ansprech-Partner: Angelo Barsuglia +43 664 101 3506

Top 03 | EG & OG
Gesamt | 111,22 m²


Diele | 14,20 m²
Wohnen | Kochen | Essen | 42,03 m²
Zimmer 1 | 14,04 m²
Zimmer 2 | 13,80 m²
Zimmer 3 | 15,00 m²
Bad & WC 1 | 8,55 m²
Bad & WC 2 | 3,60 m²

Terrasse | 25,10 m²
Garten | 22,00 m²


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <1.025m
Klinik <2.325m
Krankenhaus <3.300m

Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <250m
Universität <1.275m
Höhere Schule <3.125m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <900m
Bank <900m
Post <900m
Polizei <1.875m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <325m
Autobahnanschluss <2.725m
Bahnhof <2.475m
Flughafen <8.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


• bei ca. 20% Eigenkapital, bonitätsabhängig

Inmitten der herrlichen Idylle des Grazer Bezirks St. Peter entsteht das traumhafte Erstbezugs-Projekt ELYSEE HOHENRAIN mit 2 lichterfüllten Doppel-Häusern mit ca. 120m² Wohnfläche und 6 exklusiven Wohnungen mit ca. 60m² bis 111m².

ENTFERNUNGEN ZU FUSS
2 min | Bus-Haltestelle
4 min | Aita Teich
9 min | Volksschule Graz - St. PeterENTFERNUNGEN MIT DEM AUTO
3 min | Apotheke Zum heiligen Petrus
3 min | Martin Auer
5 min | Billa
10 min | Anschlussstelle Graz-Raaba

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichMSVE GmbHHerr Angelo Barsuglia
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
MSVE GmbH
Herr Angelo Barsuglia
Verifiziert von ImmoScout24