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Gemütliche Single- oder Pärchenwohnung - Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel optimal - Winteraktion - 1 Monatsmiete geschenkt und nur 1 Monatsmiete Provision

1150 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
CPI Marketing GmbHFrau Jennifer Leitner
Zimmer2
Fläche m²67
Miete
919

Laufende Kosten

Monatliche Kosten919,33 Gesamtbelastung Netto835,75 USt. Gesamtbelastung83,58 Miete668,6 USt. Miete66,86 Betriebskosten167,15 USt. Betriebskosten16,72

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. 120.- MV Erstellungsgebühr an die Hausverwaltung.
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Altbau
Wohnfläche 66,86 m²
Gesamtfläche 66,86 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
1150 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieses prachtvolle Altbaugebäude wurde 2009 saniert und besteht aus 5 Geschossen inkl. Dachgeschossausbau. Die Grundrisse der Wohnungen sind ausgezeichnet aufgestellt und bieten Ihnen komfortable Lebensräume. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung ist ein rundum harmonisches Wohngefühl gewährleistet.

Die charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist wahrlich eine Traumwohnung. Diese helle und moderne 2-Zimmer Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67m². Die Wohnung bietet einen durchdachten und sehr guten Grundriss: vom großzügigem Vorraum mit separaten WC, einem hellen und großzügigen Badezimmer bis hin zu einer voll ausgestatteten Wohnküche und einem Schlafzimmer. Die gemütliche Wohnung ist eine Ruheoase mitten in der Stadt.

Ihre neue Wohnung im Detail:

  • Vorraum
  • separate Toilette
  • Abstellraum
  • Bad mit Badewanne
  • Wohnküche
  • Zimmer

Konditionen

  • Provision: 1 BMM zzgl. 20 Ust.
  • Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. 

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Jennifer Leitner gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at oder unter 01/409 54 40-506 zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie bald als neue Mieterin oder neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung folgende Unterlagen benötigt werden:

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichCPI Marketing GmbHFrau Jennifer Leitner

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