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Erstbezug: Einfamilienhaus im Stadtkern von Oberwart.

7400 Oberwart
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Lebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Nina Riegerbauer
Zimmer3
Fläche m²105
Preis
399.911
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.911
Provision: 3%+USt

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug
Gesamtfläche 105 m²
Grundstücksfläche 440 m²
Terrasse
3 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden
7400 Oberwart
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Inmitten der Bezirkshauptstadt Oberwart, ruhig in einer Nebenstraße gelegen, steht dieses neu errichtete Wohnhaus. Das Grundstück ist rechteckig und erstreckt sich über ca. 440m². Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein Doppelcarport, von dem aus man über eine überdachte Treppe in den Wohnbereich und in den Technikraum gelangen kann.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 105m².

Im EG befindet sich die Küche mit großzügigem Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, sowie ein WC, ein Abstellraum und der große Technikraum.

Im DG befinden sich die 3 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist gut isoliert. Geheizt wird das Gebäude mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung.

Einige Arbeiten am Außen- und Innenbereich sowie im Technikraum müssen noch fertiggestellt werden.
Fertiggestellt und übergeben werden, kann das Wohnhaus voraussichtlich ab Februar 2022.

Lagebeschreibung:
 
Im Herzen des Mittelburgenlandes – in nächster Nähe des Kurorts Bad Tatzmannsdorf befindet sich dieses Stadthaus direkt im Zentrum von Oberwart. Die Apotheke ist fußläufig erreichbar und zum EO sind es ca. 15 min. zu Fuß. Zur Autobahnauffahrt sind es ca.10 Minuten.

Anbieter:in

GewerblichLebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Nina Riegerbauer

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