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Exklusive Wohnung in Bestlage mit einzigartigem Bergblick ( 03743 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer3
Fläche m²135
Preis
1.890.000
14.000 / m²
6353 Going am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.890.000 Kaufpreis pro m²14.000
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2009
Neuwertig, Veränderbare Räume
Wohnfläche 135 m²
Gartenfläche 264 m²
2 Balkone
ostseitig, südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 10,76 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 50 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese Maisonettewohnung befindet sich am Fuße des Kaisers in traumhafter Lage. Am Ende einer Sackgasse mit südlicher sowie östlicher Ausrichtung ist Ihnen ganzjährig viel Sonne garantiert. Ein besonderes Highlight ist natürlich auch der Blick auf das Steinmassiv des Wilden Kaisers.

Im ersten Obergeschoss gelangt man dank des Personenaufzuges barrierefrei in die Wohnung. Von dort erreichen Sie nach der Garderobe direkt den ca. 53 m² großen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer aus hat man bereits einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie auf die Leoganger-/ und Loferer Steinberge. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine großzügige Terrasse mit dahinterliegendem Garten sowie ein außenliegender Abstellraum. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer komplementieren diese Etage.

Über die Wohnungstreppe gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, wo sich der Masterbereich mit Bad en Suite sowie ein Schrankraum befindet. Vom Schrankraum aus kann man einen zwei Meter breiten Durchbruch auf die benachbarte Wohnung durchführen, um weitere 53 m² Wohnfläche mit 10 m² Balkonfläche zu erhalten. Beide Wohneinheiten liegen bei einem Gesamtpreis von € 2.390.000,-.

Eine großzügige Garage mit 43 m² und hohem Garagentor sowie Starkstromanschluss, wo zwei Kraftfahrzeuge problemlos Platz finden, ist im Kaufpreis inkludiert.

Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Wohn-/Nutzfläche 135 m², Terrassenfläche 42 m², Gartenfläche 264 m², Kellerfläche 10,76 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhig, sonnig, 1 XL-Garage, Kaufpreis € 1.890.000,-, HWB 50,0

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