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großzügiger Baugrund - wenige Minuten von Skilift, Golfplatz, Badesee

SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Fläche m²942
Preis
452.000
479,83 / m²
5630 Bad Hofgastein

Einmalige Kosten

Kaufpreis452.000 Kaufpreis pro m²479,83
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Merkmale

Grundstücksfläche 942 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück, das sich hervorragend für die Bebauung mit einem sehr geräumigen Einfamilienhaus eignet. Die beinahe 1000 m² Grundfläche lassen rund 200 m² Wohnfläche zu. Die durchaus ebene Grundstücksbeschaffenheit und die Lage außerhalb der gelben oder roten Zone vereinfachen die Planung und reduzieren Baukosten entsprechend.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz.

Durch den zusätzlichen Erwerb einer Nachbarparzelle könnte das Grundstück erweitert werden.
Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales. Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, zahlreiche Golfplätze, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur:
Nächster Bahnhof in Bad Gastein
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)

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