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Top 8 | Vorsorgen mit grünem Innenhof – 53 m²

AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHFrau Nadine Gänger
Zimmer2
Fläche m²53
Preis
212.861
4.016,25 / m²
Eichamtstraße 2a, 2230 Gänserndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis212.861 Kaufpreis pro m²4.016,25
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die zzgl. 20% MwSt. des Kaufpreises werden nach dem Kauf rückerstattet.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 53 m²
1 Balkon 4,8 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,68 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In bester Lage Gänserndorfs – Eichamtstraße 2a – hinter dem ehemaligen Land-Gasthaus Hansy bauen wir ein neues Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 53 bis 115 m² Wohnnutzfläche. Das Wohnhaus ist durch einen öffentlichen schönen Laubengang, der ebenso zum grünen Innenhof des Gasthauses sowie zum Lift des Standesamtes führt, zugänglich. Die Einkaufsmeile Bahnstraße befindet sich fußläufig, ein noch mehr aufgewertetes Zentrum durch den neuen Hauptplatz entsteht ebenfalls bald vor der Haustüre. Auch der Umbau des Konrad Lorenz Gymnasiums wird im September 2022 fertiggestellt, das Regionalbad ist bereits wiedereröffnet. Lebensqualität pur, sozusagen. Was Top 8 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht?

Willkommen zum Open House | 23.9.2022 | 13 bis 17 UhrRaumaufteilung und Ebene(n) 

2. OG | ca. 53 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Balkon | 2 Zimmer

  • Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz im EG
  • Kellerabteil im EG
  • Kinderwagenabstellraum im EG
  • Müllraum im EG

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <1.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <450m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <100m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beste, zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, 15 Gehminuten zum Bahnhof

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