{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9020","obj_title":"Attraktive Stadtwohnung nähe Göthepark sucht neue Eigentümer*innen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qoP-1639385665-b046b2f02b8b4259a482e6e6f7c621bb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892176","obj_purchasePrice":290000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18

Attraktive Stadtwohnung nähe Göthepark sucht neue Eigentümer*innen!

K & P IMMOBILIENHerr Timo Würcher
Zimmer3
Fläche m²91
Preis
290.000
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten479,48 Betriebskosten217,22 Sonstige Kosten Netto92,75 Heizkosten Netto169,51

Merkmale

Altbau
Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 90,7 m²
2 Loggien
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Lift im Haus) einer Wohnanlage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von der angrenzenden Küche gelangen Sie auf die Loggia, welcher zum Verweilen einlädt. Die Eigentumswohnung wurde mit vielen ansprechenden Designerelementen modernisiert. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung ist top gepflegt und bietet dank ihren großen Zimmern viel Spielraum für Ihre persönliche Entfaltung – egal ob Kinderzimmer oder Homeoffice, es sind keine Grenzen gesetzt. Diese tolle Wohnung zaubert Ihnen ein Lächeln auf die Lippen, perfekte Anbindung + Tolle Infrastruktur + City-Nähe + Perfekte Raumaufteilung! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern!

Durch die zwei Loggias, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, wird Ihr Wohnbereich komplett lichtdurchflutet. Sie leben, lieben und lachen hier auf ca. 102 m² Fläche. Der stilvolle Küchen- Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern. Highlight: Küche möbliert inkl. E-Geräte!  Ein schöner Eingangsbereich, Bad mit Dusche inklusive Regenbrause und ein Wohlfühlschlafzimmer runden dieses Angebot ab. Genießen Sie es inmitten der Innenstadt keinen Parkplatz suchen zu müssen, denn ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind mit inbegriffen. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom neuen ZUHAUSE!

Heimkommen und sich rundum wohlfühlen.

Im Herzen von Klagenfurt befindet sich die tolle, attraktive Livestyle Wohnung in unmittelbarer nähe zum historischen Göthepark, dem größten und zentralsten Park der innovativen Stadt Klagenfurt.

Sie wollen naturverbunden wohnen und trotzdem alle Vorzüge der Stadt genießen? Willkommen in Klagenfurt! Womöglich haben Sie Lust auf einen Spaziergang zum Durchatmen im Botanischen Garten am Fuße des zum Greifen nahen Kreuzberges. Außerdem kommen Sie in den Genuss der zentralen Lage – sei es auf ein entspannendes Glas nach der Arbeit mit Freunden in der Altstadt oder auf einen kleinen Einkaufsbummel in den City Arkaden. Dies und vieles mehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Link zum Video: 
Video 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Herzen von Klagenfurt befindet sich die tolle, attraktive Livestyle Wohnung in unmittelbarer nähe zum historischen Göthepark, dem größten und zentralsten Park der innovativen Stadt Klagenfurt.
Sie wollen naturverbunden wohnen und trotzdem alle Vorzüge der Stadt genießen? Willkommen in Klagenfurt! Womöglich haben Sie Lust auf einen Spaziergang zum Durchatmen im Botanischen Garten am Fuße des zum Greifen nahen Kreuzberges. Außerdem kommen Sie in den Genuss der zentralen Lage – sei es auf ein entspannendes Glas nach der Arbeit mit Freunden in der Altstadt oder auf einen kleinen Einkaufsbummel in den City Arkaden. Dies und vieles mehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichK & P IMMOBILIENHerr Timo Würcher
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
K & P IMMOBILIEN
Herr Timo Würcher
Verifiziert von ImmoScout24