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IDEAL FÜR IHRE FAMILIE!

EGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Zimmer4
Fläche m²91
Preis
566.000
Hasenfeldstraße 51, 6890 Lustenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis566.000

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 90,9 m²
Gesamtfläche 90,9 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 10,7 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,82
A

Beschreibung

In Lustenau, in schöner uns sonniger Lage entsteht diese moderne Wohnanlage welche auf drei Gebäudekörper aufgeteilt ist und 22 Wohneinheiten beheimatet.

Durch die optimale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar.

Die sonnigen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über gemütliche Terrassen und Privatgärten.

Factbox:

• Außenwände mit einschaligen, 42 cm starken Dämmziegeln
• Putzfassade mit Deckputz-Struktur
• Innenwände gemauert 12 cm bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln
• Innentüren in weiß oder Eiche Natur
• hochwertiger Holzstabparkett Eiche Langstab Natur
• umweltbewusste Erdwärme-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage
• uvm.

Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 23.000,- sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
KEINE Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Anbieter:in

GewerblichEGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
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