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OPTION Entwurf des Edelstahlpools auf der zu errichtenden Dachterrasse
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Design-Villa mit Traumkulisse am Naturbadesee - VERKAUFT!

9062 Moosburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Ing. Hans KAPELLER
Fläche m²426
Preis
2.590.000
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.590.000
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2019
Neuwertig, Teilunterkellert, Stein, Fliesen
Wohnfläche 426 m²
Gesamtfläche 426 m², Grundstücksfläche 1.377 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
11 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung, Swimmingpool
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Möbiliert
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Deckenkühlung
Wasserblick
Seeblick
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Schwimmbad, außen

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36 kWh/(m²a)
B
9062 Moosburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Schon im Eingangsbereich überzeugt die Designvilla durch das großzügige Raumkonzept, das sich stimmig durch das gesamte, rund 612 m² (426 m² Wohn- + 186 m² Nutzfläche) große Haus zieht. Hohe, lichtdurchflutete große Räume und der markante Blick durch die raumhohen, 3fach verglasten Fenster auf den Schlossteich prägen das Gebäude. Einen wesentlichen Teil des EGs nimmt der bestausgestattete, offene Küchen-Wohnbereich ein. Von hier gelangt man auf eine ca. 70 m² große Terrasse mit tiefgelegter Feuerstelle - Pooleinbau möglich. Daneben befinden sich noch 2 Zimmer, 1 x mit Bad en suite und ein Gäste-WC. Über eine großzügige Treppe sind alle Ebenen und die Tiefgaragen mit einem Lift verbunden, was durchgehende Barrierefreiheit garantiert! Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Bedroom mit Traumkulisse, Bäder sowie ein weiterer, großer Wohn- bzw. Arbeitsbereich. Zwei weitere Schlafräume, einmal mit Bad en suite runden das Angebot perfekt ab. Im Untergeschoss der Villa stehen neben 8 extra großen, hohen Autoabstellplätzen noch separate Räume zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Sauna/Fitnessbereich. Das Gebäude verfügt über modernste Deckenkühlungen und Fußbodenheizungen mittels Luftwärmepumpe. Die Villa ist von einem absolut pflegeleichten Garten umgeben. Für heiße Sommertage gibt es hinter dem Haus eine weitere, befestigte Terrasse mit Blick auf einen kleinen Bach. Die wohldurchdachte, geradlinig-minimalistische Architektur innen und außen garantiert hier in besonderem Maße unkompliziertes, luxuriöses Wohnen am Land! Optional ist ein genehmigter, ca. 115 m² Dachterrassenausbau mit Jacuzzi und 33 m² Edelstahl-Pool möglich. Pflege und Verwaltung durch DESIGNFERIENHAUS.com möglich!

Anbieter:in

GewerblichIng. Hans KAPELLER
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