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7540 GÜSSING - Gewerbe - WIllkommen
7540 Güssing - Betriebsobjekt - High.Tech - Büro-und Produktion
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7540 GÜSSING - Betriebsobjekt Büro-und ProduktionsflächenHigh-Tech Objekt | Sofortbezug

123-immobilien e.UHerr Andreas C. Weber
Miete € / m²6,17
Fläche m²6606
Miete
57.664
7540 Güssing

Laufende Kosten

Monatliche Kosten57.663,6 Miete / m²6,17 Gesamtbelastung Netto48.053 USt. Gesamtbelastung9.610,6 Miete40.783 USt. Miete8.156,6 Miete48.939,6 Betriebskosten7.270 USt. Betriebskosten1.454

Einmalige Kosten

Provision: 3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust Fällig bei Mietvertrag!
Kaution: 6 Monatsmieten Sparbuch oder Bankgarantie

Merkmale

Baujahr 2007
Neuwertig, Teppich, Kunststoff
Gesamtfläche 6.605,57 m²
Gäste WC

Ausstattung

5,5m Hallenhöhe
Barrierefrei
7540 GÜSSING - Betriebsliegenschaft
High Tech Ausstattung
Büro - Produktion | MIETE | SOFORT

• >>>>> BÜRO ca. 1.4 00 m² EG + OG
Baujahr 2007
DeckenhöhenEG 4,50 m | OG 3,00 m
BauweiseMassiv | Betonfertigteile
Boden Stahlbetonplatte
Bodenbelag EGFeinsteinzeugbelag | WC+SAN Fliesenböden
Bodenbelag OGTeppichböden | WC+SAN Fliesenböden
FensterLeichtmetallfenster mit Isolierverglasung
TürenHolztüren mit Zargen | Brandschutztüren
FassadeVollwärmeschutz mit Abrieb
Heizung und WarmwasseraufbereitungFernwärme
Erschliessung OGTreppen | Personenlift
DachFlachdach
Wasserabfuhr Dachwässer verrohrt abgeführt
BeleuchtungEDV gerecht
AnschlüsseStrom-, Wasser-, Kanal-, Fernwärme, Telefon

• >>>>> PRODUKTION ca 5.170 m² inkl Nebenflächen
Baujahr 2007
Andienungebenerdig
DeckenhöhenEG 7,50 m
BauweiseBetonfertigteile mit Sandwichpaneelen
Boden monolithische Platte
Bodenbelag EGbeschichteter Betonboden
Bodenbelag OG -
FensterLeichtmetallfenster mit Isolierverglasung
Türen Brandschutztüren
FassadeSandwichpaneele
Heizung und Warmwasse-raufbereitungFernwärme
Erschliessung OG -
Dach Flachdach
Wasserabfuhr Dachwässer verrohrt abgeführt
Beleuchtung Pendelleuchten
Anschlüsse Strom-, Wasser-, Kanal-, Fernwärme, Telefon

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

7540 GÜSSING - Betriebsliegenschaft
High Tech Ausstattung
Büro - Produktion | MIETE | SOFORT

• >>>> Attraktive Lage an der B57 | 38 km bis zur AST Ilz auf die A2
• >>>> Light-Industrial Areal mit hohem Entwicklungspotential
• >>>> Beste Sichtbarkeit durch die erhöhte Hanglagelage
• >>>> Kurzfristig verfügbar | Büros und Produktion in bestem Zustand
• >>>> Hochwertige Bausubstanz mit geringen Gebrauchsspuren
->>>> Ausreichend Grundstücksreserven mit ca. 30.000 m²
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weber@123-immobilien.at

• Büroflächen - Lagerflächen
• Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
7540 GÜSSING - Betriebsliegenschaft
High Tech Ausstattung
Büro - Produktion | MIETE | SOFORT

Kilometer
ATGraz- - - - - - - -89
AT Eisenstadt- - - -115
SLMaribor- - - - - -116
ATWien- - - - - - - 162
SLBratislava- - - - 206
HRZagreb- - - - - - 234
SLLjubljana- - - - - 236
HUBudapest- - - - - 264
ITriest- - - - - - - - 331

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