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TOP ANLAGEPAKET FÜR INVESTOREN! 6 WOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE

Babenbergerstraße 118, 8020 Graz
Martina Aldrian
Zimmer12
Fläche m²426
Preis
1.100.000
  • Balkon

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.100.000
Provision: 3% + 20% Ust

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 1953
Saniert
Wohnfläche 425,59 m²
Gesamtfläche 425,59 m²
3 Balkone
12 Zimmer
6 Badezimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 88,6 kWh/(m²a)
C
Babenbergerstraße 118, 8020 Graz

Beschreibung

Das WE-Paket beinhaltet 6 Wohnungen und befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert und sind vermietet. Beheizt wird das Objekt mittels Infrarot.

Erdgeschoß:
Top 1 - 68,21 m²
Top 2 - 62,21 m²

1. Obergeschoß:
Top 4 - 78,79 m²
Top 5 - 68,66 m²

2. Obergeschoß:
Top 6 - 69,44 m²
Top 7 - 78,28 m²

Nettorendite: 2,9%

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.

Anbieter:in

GewerblichMartina Aldrian
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Martina Aldrian
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