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beim Hörndlwald: moderne Balkonwohnung - befristet

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbHFrancisca Petersen
Zimmer2
Fläche m²53
Miete
882
Jagdschloßgasse, Hörndlwald, 1130 Wien

Laufende Kosten

Miete882,29 Betriebskosten125,86

Merkmale

Baujahr 2013
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 52,97 m²
Grundstücksfläche 6.600 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese exklusiv ausgestattete Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage am Hörndlwald.

VIDEO: https://youtu.be/3jI1R3yvi74

WOHNLAGE
2 Supermärkte sind in direkter Nachbarschaft erreichbar, Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien 54B, 55B und 62 gewährleistet.

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß und weist folgende Räume auf: zentraler Vorraum, ca 20m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ca 9m² Terrasse, 13m² Schlafzimmer mit Schrankraum, Wannenbad, separates WC, ca 3m2 Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, 1 Terrasse (8,67m2), Kellerabteil, SAT-TV, Rollläden an allen Fenstern/Türen, EWE-Küchen, Aufzug. Der Allgemeingarten kann von allen Mietern benutzt werden, für Kinder gibt es einen Spielplatz.

Falls Sie ein Auto besitzen können sie entweder einen Garagenplatz oder einen Stellplatz vor dem Gebäude anmieten.
Garagenplatz: € 132,00 brutto pro Monat
Stellplatz: € 66,00 brutto pro Monat

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This beatutiful and exclusiv equipped brand new apartment is situated in green and calm location.

LOCATION
Due to its site infrastructure is perfect: 3 small centers offer a variety of supermarkets, shops, restaurants, banks, pharmacy shops, schools, kindergarden, hospital etc. The bus or tram (54B, 55B, 62) connect to the shops and the rest of the public transport sytsem/ city center.

PROPERTY
The apartment itself has following rooms: entree, ca 20m² living dining room with open kitchen and ca 9m² terrace, 13m² bedroom with walk in closet, bathroom with tub, separate toilet, ca 3m² storage room.

equipment:
wooden and tiled floors, terrace (8.67m²), basment storage, sat-tv, outside blinds, elevator. The common and garden can be used, children can enjoy the playground.

If you have a car you can choose:
in house garage: € 132.00 per month
open air parking in front of the building: e 66.00 per month

COSTS:
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4.5 gross rents
fee for setting up the contract: € 200,00
commission: 2 rents 20% VAT
stamp fee: e 300,83
sehr gut

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