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Helle Gartenwohnung mit Weitblick

6392 St. Jakob i.H. - Pillerseetal
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Engel & Völkers Kitzbühel
Fläche m²156
Preis
980.000
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis980.000
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 1970
Gepflegt, letzte Modernisierung 2007
Wohnfläche 156 m²
Gesamtfläche 156 m²
Garten
Terrasse
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,02
C
6392 St. Jakob i.H. - Pillerseetal
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

An einer sonnenverwöhnten Panorama-Lage von St. Jakob in Haus befindet sich diese Gartenwohnung in einem 2007 umfassend sanierten Mehrparteienhaus mit insgesamt vier Einheiten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet diese Wohnung einen sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier eröffnet sich Ihnen ein traumhafter Panoramablick vom Jakobskreuz bis hin zu den Kitzbüheler Alpen bei Fieberbrunn mit dem bekannten Wildseeloder. Auch von der großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie diesen Ausblick.

Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Eine Whirlwanne, eine Dampfdusche und eine Infrarotsauna sorgen für den zusätzlichen Wellnessfaktor.

Das dritte Schlafzimmer befindet sich in einem separaten Gästeapartment mit möglicher Küchenecke und Badezimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carportstellplatz und den ca. 220 m² großen Garten, der an die Terrasse grenzt und in ein idyllisches Waldstück übergeht.

Energiedaten: HWB 60 / fGEE 1,02

Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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